房屋拆遷補償與房子高度,拆遷房子最低多高,律師解答：房屋拆遷當然對房屋高有要求。根據我國房屋建筑物面積計量規則，平屋頂屋高大于等于2 2米算全面積于2 2米只算一半面積屋頂按凈高是否超過2 1米來劃分，超過全算，在2 2--1 2之間算一半
律師解答：
房屋拆遷當然對房屋高有要求。根據我國房屋建筑物面積計量規則，平屋頂屋高大于等于2.2米算全面積于2.2米只算一半面積屋頂按凈高是否超過2.1米來劃分，超過全算，在2.2--1.2之間算一半，小于1.2米不算面積。因此房屋高度對面積補償有直接關系。以上就是小編為大家整理的網上有關于房屋拆遷補償對高度有標準嗎的相關回答，從上面的內容來看，房屋的梵高對于房屋拆遷面積的補償有直接的關系，也就是說，房屋的高度越高，拆遷補償的房屋面積也就是隨之越大。但是，房屋的高度的標準不是隨便定義的，是國家統一制定的一個標準。
參考法條
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：房屋拆遷當然對房屋高有要求。根據我國房屋建筑物面積計量規則，平屋頂屋高大于等于2.2米算全面積于2.2米只算一半面積屋頂按凈高是否超過2.1米來劃分，超過全算，在2.2--1.2之間算一半，小于1.2米不算面積。因此房屋高度對面積補償有直接關系。以上就是小編為大家整理的網上有關于房屋拆遷補償對高度有標準嗎的相關回答，從上面的內容來看，房屋的梵高對于房屋拆遷面積的補償有直接的關系，也就是說，房屋的高度越高，拆遷補償的房屋面積也就是隨之越大。但是，房屋的高度的標準不是隨便定義的，是國家統一制定的一個標準。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析:
房屋拆遷當然對房屋高有要求。根據我國房屋建筑物面積計量規則，平屋頂屋高大于等于2.2米算全面積于2.2米只算一半面積屋頂按凈高是否超過2.1米來劃分，超過全算，在2.2--1.2之間算一半，小于1.2米不算面積。因此房屋高度對面積補償有直接關系。以上就是小編為大家整理的網上有關于房屋拆遷補償對高度有標準嗎的相關回答，從上面的內容來看，房屋的梵高對于房屋拆遷面積的補償有直接的關系，也就是說，房屋的高度越高，拆遷補償的房屋面積也就是隨之越大。但是，房屋的高度的標準不是隨便定義的，是國家統一制定的一個標準。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：根據我國房屋建筑物面積計量規則，平屋頂屋高大于等于2.2米算全面積。
法律依據：《房產測量規范》GB/T17986-2000 3、 房產面積測算 3.1 房產面積測算的內容 3·1·1 面積測算 面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等測算。 3·1·2 房屋的建筑面積 房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。 3·1·3 房屋的使用面積 房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平投影計算。 3·1·4 房屋的產權面積 房屋的產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。 2 3·1·5 房屋的共有建筑面積 房屋共有建筑面積系指各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。 3·1·6 面積測算的要求 各類面積測算必須獨立測算兩次，其較差應在規定的限差以內，取中數作為最后結果。量距應使用經檢定合格的卷尺或其他能達到相應精度的儀器和工具。面積以平方米為單位，取至0．01㎡。 3·2 房屋建筑面積測算的有關規定 3·2·1 計算全部建筑面積的范圍 a) 永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。 b) 房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2．20M以上部位計算建筑面積。 c) 穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2．20M以上的，按其水平投影面積計算。 d) 樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。 e) 房屋在天面上，屬永久性建筑，層高在2．20M以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2．20M以上的部位，按其外圍水平投影面只計算。 f）挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算 g）屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算 a) 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算 b) 房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算 c) 地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算 d) 有柱或有圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。 e) 玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。 f) 屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。 g) 依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。
法律分析：按照國家標準《房屋的測量規范》該規定中2.2以上的高度，有外包圍正式建筑才算建筑面積，高度低于2.2米的不算納入補償的有效建筑面積，但可以作為房屋的附屬物進行補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予賠償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
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投稿：宋成延
內容審核：趙雪玲律師
