無證經(jīng)營(yíng)房屋拆遷怎么補(bǔ)償,工廠拆遷沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么補(bǔ)償,法律分析：無營(yíng)業(yè)執(zhí)照工廠拆遷補(bǔ)償。無營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)，屬于非法經(jīng)營(yíng)，非法經(jīng)營(yíng)的獲益或者損失，都不屬于可補(bǔ)償范圍。具體賠償范圍如下：1、無營(yíng)業(yè)執(zhí)照工廠拆遷，不予補(bǔ)償停工停產(chǎn)損失；2、無營(yíng)業(yè)執(zhí)
法律分析：無營(yíng)業(yè)執(zhí)照工廠拆遷補(bǔ)償。無營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)，屬于非法經(jīng)營(yíng)，非法經(jīng)營(yíng)的獲益或者損失，都不屬于可補(bǔ)償范圍。具體賠償范圍如下：1、無營(yíng)業(yè)執(zhí)照工廠拆遷，不予補(bǔ)償停工停產(chǎn)損失；2、無營(yíng)業(yè)執(zhí)照工廠拆遷，需補(bǔ)償房屋被拆遷的相關(guān)費(fèi)用；3、無營(yíng)業(yè)執(zhí)照工廠拆遷，如土地使用權(quán)許可證屬于依法取得的，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)土地使用損失進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析：無營(yíng)業(yè)執(zhí)照工廠拆遷補(bǔ)償。無營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)，屬于非法經(jīng)營(yíng)，非法經(jīng)營(yíng)的獲益或者損失，都不屬于可補(bǔ)償范圍。具體賠償范圍如下：1、無營(yíng)業(yè)執(zhí)照工廠拆遷，不予補(bǔ)償停工停產(chǎn)損失；2、無營(yíng)業(yè)執(zhí)照工廠拆遷，需補(bǔ)償房屋被拆遷的相關(guān)費(fèi)用；3、無營(yíng)業(yè)執(zhí)照工廠拆遷，如土地使用權(quán)許可證屬于依法取得的，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)土地使用損失進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析：沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照牽涉到無證經(jīng)營(yíng)的問題，對(duì)于無證經(jīng)營(yíng)，在最后爭(zhēng)取停產(chǎn)停業(yè)損失這塊可能會(huì)處于不利的境地，畢竟停產(chǎn)停業(yè)損失是根據(jù)營(yíng)業(yè)額和納稅額來計(jì)算的。所以，在面臨拆遷時(shí)可以嘗試一下去補(bǔ)辦相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也不失為一個(gè)辦法。但是各地拆遷補(bǔ)償都不一樣，具體要結(jié)合當(dāng)?shù)卣摺?/p>
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
一、拆遷時(shí)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償
1、在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。其中營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀。在企業(yè)拆遷中，特別是針對(duì)真正的實(shí)體經(jīng)營(yíng)者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實(shí)踐操作中，它所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)在我們國(guó)家不是很明確。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、農(nóng)村拆有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償
1、在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目；
2、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
法律分析：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償?shù)摹Ｔ瓌t上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，即按照正常營(yíng)業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營(yíng)人的經(jīng)營(yíng)損失。(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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