香港農村房屋拆遷補償,港澳籍能繼承農村房子嗎,可以，不過需要港澳同胞持合法證明回原籍定居的才能繼承。繼承人是宅基地所屬村集體成員的，那么繼承人可以依法取得被繼承房屋的所有權及其宅基地使用權。這里所說的具備宅基地申請條件，是指符合以下條件之一
可以，不過需要港澳同胞持合法證明回原籍定居的才能繼承。繼承人是宅基地所屬村集體成員的，那么繼承人可以依法取得被繼承房屋的所有權及其宅基地使用權。這里所說的具備宅基地申請條件，是指符合以下條件之一：1)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;2)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的;3)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;4)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;5)經縣人民政府批準，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的;6)離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的。如果繼承人屬于以上某種情形，就可以同時取得農村宅基地使用權和房屋產權。
法律分析：香港的同胞是可以繼承大陸房產的，香港人只要是被繼承人合法的繼承人，就能繼承大陸的房屋。國家保護自然人的繼承權。繼承開始后，按法律規定的繼承順序繼承。（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十條 國家保護自然人的繼承權。
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律分析：一、香港戶口可以繼承農村的房子。
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
(一)房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
(二)繼承公證。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
(三)房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
(四)繼承登記。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
(五)規定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、相關規定
《民法典》第一千一百二十五條【繼承權的喪失和恢復】繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
(一)故意殺害被繼承人；
(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人；
(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；
(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；
(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。
繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。
受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。
法律依據：《民法典》第一千一百二十五條【繼承權的喪失和恢復】繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
(一)故意殺害被繼承人；
(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人；
(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；
(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；
(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。
繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。
受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。
法律分析：香港子女能繼承父母在中國的遺產。香港子女可以繼承國內房產，只要該房產系被繼承人的合法財產。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
法律依據：《中華人民共和國涉外民事關系法律適用法》
第三十一條 法定繼承，適用被繼承人死亡時經常居所地法律，但不動產法定繼承，適用不動產所在地法律。
第三十二條 遺囑方式，符合遺囑人立遺囑時或者死亡時經常居所地法律、國籍國法律或者遺囑行為地法律的，遺囑均為成立。
第三十三條 遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時或者死亡時經常居所地法律或者國籍國法律。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
香港的同胞是可以繼承大陸房產的。
繼承權是一項重要的民事權利，是繼承人依法享有的、能夠無償取得被繼承人遺產的權利。從根本上說，它是一種財產權利，但是又具有鮮明的身份特點，因此，它不同于一般的財產權或人身權。在繼承權受到侵害時，合法繼承人可行使繼承恢復請求權。
依據我國《民法典》的規定，香港的同胞是可以繼承大陸房產的，香港人只要是被繼承人合法的繼承人，就能繼承大陸的房屋。
我國法律規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
香港人繼承房產如何過戶
辦理房產繼承的產權登記，按下列程序辦理：
1、需提交資料：
（1）《房地產權證》或《房屋所有權證》及《土地使用證》；
（2）房地產繼承的《公證書》（到公證處辦理）；
（3）有關當事人的身份證明及身份證復印件；
（4）委托代理人申請的，提交合法有效的委托書及代理人的身份證復印件；
（5）《房地產權登記申請書》。
2、辦理程序：登記收件 權屬調查 立案送市房地產管 理局審批登記產權核對發證。
3、辦理期限：自收件之日起30個工作日內完成，如不予辦理的，在收件之日起10個工件日內將情況通知當事人。
【本文所涉及的法律依據】：：
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條
【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十條
【繼承權受國家保護】國家保護自然人的繼承權。
第一千一百二十三條
【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
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投稿：苗晨子
內容審核：苗佳律師
