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圣運律所主任王有銀律師接受香港有線電視臺采訪：就“集體土地入市”進行法律解讀

發布時間：
2019-01-21 14:02:31
作者：
圣運律師
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12月24日下午，香港有線電視臺記者來到北京圣運律師事務所，就“集體土地入市”相關法律和政策性問題，采訪了王有銀主任。

圣運律所主任王有銀律師接受香港有線電視臺采訪：就“集體土地入市”進行法律解讀

12月24日下午，香港有線電視臺記者來到北京圣運律師事務所，就“集體土地入市”相關法律和政策性問題，采訪了王有銀主任。

12月23日，《土地管理法修正案（草案）》提請十三屆全國人大常委會第七次會議審議，刪去了現行土地管理法關于從事非農業建設使用土地的，必須使用國有土地或者征為國有的原集體土地的規定。對土地利用總體規劃確定為工業、商業等經營性用途，并且依法登記的集體建設用地，允許土地所有權人通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用。“集體土地入市”的時代即將到來。

采訪中，王有銀主任介紹了土地管理法修改的過程，并回答了諸多投資者和民眾關心的敏感問題，例如小產權房會不會因此而“轉正"；法律修改如何緩解政府和農民在征地拆遷過程中的矛盾；土地財政收入減少后，政府未來將會采取何種方式改變現狀等；并對未來立法的走向進行展望。

王有銀律師認為，本次修法是為了讓改革的紅利惠及廣大農民，有助于緩解征地矛盾和社會矛盾。但是，本次修法不會影響小產權房原有的法律性質，這里面有歷史遺留問題，也是國家秩序安定的考慮。另外，集體土地入市是否可以真正發揮其制度效果，還有待后續立法對具體入市方式的規定更加明確，這需要土地工作者持續的關注。

香港有線電視臺成立于1993年，是香港第一家收費電視臺，現有頻道31個，為香港五大傳媒之首，提供新聞、體育及娛樂等多媒體內容。

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