一、房屋拆遷貨幣補償協(xié)議,什么是房屋拆遷補償安置協(xié)議

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議，又稱之為城市房屋拆遷補償安置合同，也可直接稱為拆遷補償安置合同或協(xié)議。由于補償與安置是兩個交叉但不兼容的法律概念，拆遷補償安置協(xié)議又可分為拆遷補償協(xié)議（合同）和拆遷安置協(xié)議（合同）。城市拆遷補償安置協(xié)議，是指拆遷人與被拆遷人依照法律規(guī)定，就拆遷人拆除被拆遷人的房屋，而對被拆遷人予以補償和對房屋使用人予以安置等事項所達成的協(xié)議。拆遷補償協(xié)議，是指拆遷人與被拆遷人依照法律的規(guī)定，就拆遷人拆除被拆遷人的房屋，而對被拆遷人予以貨幣補償或產權調換等事項所達成的協(xié)議。拆遷安置協(xié)議，是指拆遷人與被拆遷人依照法律的規(guī)定，就拆遷人拆遷被拆遷人的房屋，而對被拆遷人或房屋使用人予以安置等事項所達成的協(xié)議。主要內容

（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標準和地點；

（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決的方式；

（7）當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產權調換的，協(xié)議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。必須公證這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。期限作用拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。如果對拆遷補償安置不滿意，千萬不要輕易簽字。拆遷時應公布拆遷公告、拆遷安置補償方案，如果沒有按照合法程序進行，可以提起行政訴訟維護合法權益。

二、拆遷補償安置協(xié)議應由誰簽訂

法律分析：拆遷協(xié)議應該由房屋征收管理部門與房屋所有人簽訂。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、房屋拆遷安置協(xié)議是什么

法律分析：房屋拆遷安置協(xié)議是房屋征收部門與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限，用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、安置費等事項訂立的安置補償協(xié)議，屬于行政協(xié)議的一種類型，必須采用書面的方式訂立。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

四、房屋拆遷補償安置協(xié)議書的概念是什么

法律分析：房屋拆遷補償安置協(xié)議書的概念是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

五、拆遷補償安置協(xié)議有哪些法律效力

拆遷補償安置協(xié)議屬于法律行為房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關系便不能成立。拆遷補償安置協(xié)議法律平等性房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經(jīng)濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。拆遷補償安置協(xié)議合法必須性協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議具有法律效力房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。拆遷補償安置協(xié)議雙務有償性房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙務有償協(xié)議，協(xié)議的當事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第2條第5款，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。《土地管理法》第46條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷貨幣補償計算

●拆遷貨幣補償?shù)幕驹瓌t

●拆遷貨幣補償是怎么計算的

●拆遷貨幣補償協(xié)議書

●拆遷貨幣補償什么意思

●房屋拆遷貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆房屋的

●拆遷補償貨幣補償

●房屋拆遷貨幣補償和安置誰說了算

●房屋拆遷貨幣補償怎么計算

●房屋拆遷貨幣補償標準

●什么是拆遷補償費

●什么是拆遷補償費

●什么叫拆遷補償

●《拆遷補償協(xié)議》

●拆遷補償協(xié)議怎么寫?

●什么叫拆遷協(xié)議

●拆遷補償?shù)脑瓌t

●拆遷補償?shù)幕驹瓌t

●什么叫拆遷補償款

●拆遷補償是啥意思

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●湖北省房屋拆遷補償標準，最新湖北省房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●巢湖市房屋拆遷補償，巢湖市農村拆遷補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●安慶市房屋拆遷補償，安慶市拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●安徽房屋拆遷補償標準，安徽最新拆遷標準公布:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷對房屋貢獻是什么?,房屋拆遷有什么意義？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽省農村房屋拆遷補償，2023安徽省農村拆遷房屋賠償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●蕪湖市房屋拆遷補償標準，蕪湖市拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷補償方式，房屋拆遷補償方式有幾種:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償房屋面積，拆遷按土地面積還是建筑面積 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●10層樓房拆遷補償標準，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●集體土地上房屋拆遷征收與補償法律規(guī)定,集體土地房屋拆遷補償標準規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地房屋拆遷補償標準，2022年最新拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●樓房拆遷幾種補償方式，房屋拆遷的補償方式有哪幾種:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●四川省房屋拆遷補償，四川省拆遷補償標準有哪些:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷安置補償條例，中華人民共和國拆遷補償安置條例:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農村拆遷房屋補償，農村拆房補償標準文件 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●貴陽房屋拆遷補償，貴陽房屋拆遷補償標準有哪些樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷安置補償協(xié)議，什么是拆遷補償協(xié)議:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●商品樓房拆遷補償標準政策，房屋拆遷補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●合肥市房屋拆遷補償標準，合肥市最新拆遷補償政策:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷貨幣補償協(xié)議，拆遷貨幣補償?shù)幕驹瓌t

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蘇清靈

內容審核：吳海麗律師