一、拆遷賠償款一般多久下來

一般情況下，您需要等待三個月才能收到房屋拆遷補償款。拆遷時，我們會遵循“先補償，再征收”的原則，從拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內，將全部款項支付給您。如果補償沒有到位，我們希望您能理解并拒絕交付土地或房屋。為了確保公平、公正，我們會嚴格執(zhí)行先補償、后搬遷的政策。當市、縣級人民政府為您提供了合理的補償后，請您務必在規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、拆遷賠償款怎么算

拆遷賠償款的計算需綜合考慮多方面因素，以對被拆戶因拆遷造成的直接損失進行合理補償。基本步驟如下：

1.房屋價值評估：根據(jù)房屋面積、地理位置、用途以及建筑結構等因素，估算其市場價值。

2.補償標準確定：參照當?shù)卣贫ǖ牟疬w補償法規(guī)或政策，包括土地價格、房價以及可能產(chǎn)生的搬遷費用等。

3.特殊情況考慮：若房屋具有較高的歷史、文化價值等特殊性質，可能導致補償標準提升。

4.協(xié)商定案：由拆遷方與被拆遷戶共同商議，確定最終賠償金額，力求公平合理。

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內容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷賠償款一般多久下來，