一、安慶農(nóng)村拆遷補償如何安置

拆遷住宅房屋，在確認的補償建筑面積內(nèi)，按照被拆遷戶應當安置人口計算，按下列方式和標準給予補償安置：

(一)被拆遷戶人均房屋建筑面積40平方米以內(nèi)（含40平方米）的部分實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，其中人均房屋建筑面積不足40平方米的，不足部分由被拆遷戶按每平方米400元購置補足。

被拆遷戶選擇貨幣補償?shù)?，按照確認的實際建筑面積給予補償。

(二)被拆遷戶人均房屋建筑面積40平方米以上的部分實行貨幣補償。

(三)被拆遷戶可在不擴大應安置面積（即按上述政策實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積）的情況下，選擇安置戶型。

以高層房屋（房屋總層數(shù)超過7層）安置7層以下（含7層）被征收房屋的，無償增加12%比例的安置面積。

(四)因自然套戶型或提供的安置房屋超過應安置面積的，對每戶超出的建筑面積在10平方米以內(nèi)的部分，可按被拆遷地段對應的人均40平方米以內(nèi)的貨幣補償標準購置。

超出10平方米以上的部分按市場價購置。

(五)本集體經(jīng)濟組織成員在《征收土地公告》公告之日前已經(jīng)離婚尚未再婚的，可按本地段對應的人均40平方米以內(nèi)的貨幣補償標準增購20平方米。

由此可見，和全國其它城市一樣，安慶農(nóng)村拆遷補償方式主要包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。

具體采用哪種補償方式，可以由被拆遷方自主決定。

在雙方簽署的拆遷補償協(xié)議中，會將補償方式寫清楚。

選擇貨幣補償?shù)模a償金額的確定需要參考周圍區(qū)域該類房屋的市場評估價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、租賃房屋的拆遷補償安置如何進行

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應當與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、農(nóng)村房屋拆遷補償安置方式有什么

農(nóng)村房屋拆遷的安置方式有3種：

1、補償房屋的建筑重置成本，并重新安排宅基地，讓農(nóng)民重建；

2、貨幣補償，農(nóng)民自己購買住戶；

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，直接安排安置房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到安慶農(nóng)村拆遷補償如何安置的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●安慶農(nóng)村拆遷補償標準

●安慶市農(nóng)村房屋拆遷補償標準

●安慶市2021拆遷房屋補償標準

●安慶拆遷補償方案

●安慶拆遷政策

●安慶2021拆遷計劃

●2021年安慶拆遷范圍

●安慶市農(nóng)村房屋拆遷補償標準

●安慶農(nóng)村拆遷標準

●安慶市農(nóng)村拆遷補償

●租賃房屋的拆遷補償安置如何進行管理

●租賃房屋的拆遷補償安置如何進行計算

●租賃房屋的拆遷補償安置如何進行合理

●租賃房屋拆遷怎么補償

●租賃房拆遷補償辦法

●租賃房拆遷怎么賠償

●租賃房拆遷政策

●租住房屋拆遷安置問題

●租賃房屋拆遷補償協(xié)議

●房屋租賃拆遷條款

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●失地農(nóng)民土地補償標準是什么?安慶市集體土地征收補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-安慶農(nóng)村拆遷補償如何安置，租賃房屋的拆遷補償安置如何進行