一、不過戶能否獲得拆遷補(bǔ)償算

1、未辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不能否獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)。國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸房產(chǎn)證登記人所有。

2、沒有辦理過戶手續(xù)遇到拆遷，現(xiàn)房主對(duì)所購(gòu)買的房屋雖實(shí)際占有、使用、收益，但由于其并沒有實(shí)際取得所購(gòu)房屋的房屋所有權(quán)，故安置補(bǔ)償?shù)氖芤嫒诉€是原房主。

拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)能否分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國(guó)有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能否源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、戶口不在村里能否獲得拆遷補(bǔ)償賠償款

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償款分配是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定的，如果經(jīng)集體同意，就算沒有本村戶口也能否獲得征地補(bǔ)償款。雖然說城市化已經(jīng)成為當(dāng)前中國(guó)發(fā)展的趨勢(shì)，不少戶口都轉(zhuǎn)出了，但農(nóng)村還是值得我們?cè)谖磥淼陌l(fā)展道路上著重研究和探索的。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，能否依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。

征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

三、臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償

臨時(shí)建筑拆遷能否有補(bǔ)償，具體根據(jù)是否超過批準(zhǔn)期限判定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，拆除超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，根據(jù)情況能否并處罰款。

《國(guó)有土地征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到不過戶能否獲得拆遷補(bǔ)償算的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問題的時(shí)候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房子不過戶拆遷

●房屋未過戶拆遷利益歸誰

●未辦理過戶的房屋拆遷

●未過戶房屋拆遷

●未過戶房屋征收補(bǔ)償

●房子不過戶拆遷能有補(bǔ)償嗎

●沒過戶拆遷怎么辦

●房屋未過戶拆遷利益歸誰

●房屋沒過戶拆遷怎么辦

●未過戶被拆遷

●戶口不在村里能否獲得拆遷補(bǔ)償賠償款呢

●戶口不在村可以拿拆遷補(bǔ)償

●戶口不在村里拆遷有份嗎

●戶口不在本村拆遷房屋補(bǔ)償

●戶口不在本村拆遷政策

●戶口不在村里征地有補(bǔ)償嗎

●戶口不在村里房子要拆怎么辦

●戶口不在家拆遷怎么辦

●戶口不在家拆遷能得到房子嗎

●戶口不在村里拆遷給平米數(shù)嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●戶口不在村里能否獲得拆遷補(bǔ)償賠償款?簽了拆遷補(bǔ)償賠償安置協(xié)議后還能否維權(quán)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村住房拆遷怎么補(bǔ)償?拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村拆遷，外嫁女可以獲得補(bǔ)償賠償安置嗎?農(nóng)村宅基地拆遷申請(qǐng)人未成年可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?商鋪拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠付：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●實(shí)施強(qiáng)制拆遷的關(guān)鍵條件是什么意思？哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意的有哪些：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效該怎么辦?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議如何生效：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?徐州銅山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷水泥地面是不是補(bǔ)償?征地拆遷補(bǔ)償是不是包含拆除費(fèi)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償利益都有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●違法建筑能不能獲得拆遷補(bǔ)償?拆遷違章建筑能得到賠償嗎，法律怎樣規(guī)定：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎?拆遷補(bǔ)償和戶口有關(guān)系嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是由誰簽的?拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否屬行政合同：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否屬行政訴訟?征地拆遷安置屬于行政訴訟嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?西安拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷水泥地面是否補(bǔ)償?征地拆遷補(bǔ)償是否包含拆除費(fèi)：今日在線土地征收法律咨詢

●南陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?威遠(yuǎn)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是由誰簽的?協(xié)議拆遷與征地拆遷的區(qū)別：今日在線土地征收法律咨詢

●工廠拆遷工人怎么補(bǔ)償?拆遷補(bǔ)償陽(yáng)臺(tái)怎么補(bǔ)償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷方不給拆遷戶補(bǔ)償協(xié)議原件合法嗎?拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議行政訴訟法院會(huì)不會(huì)受理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

>

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：頭條-不過戶能否獲得拆遷補(bǔ)償算，戶口不在村里能否獲得拆遷補(bǔ)償賠償款