小微企業拆遷怎么賠償,小微企業拆遷賠償包括:1、對企業用房的賠償;2、企業土地使用權的賠償;3、對企業不可移動設備的損失補償;4、對于可移動設備的搬遷、安置費用的補償;5、對企業停產停業損失的補償;6、對企業因拆遷導致的員工遣散安置費用的補
小微企業拆遷賠償包括:1、對企業用房的賠償;2、企業土地使用權的賠償;3、對企業不可移動設備的損失補償;4、對于可移動設備的搬遷、安置費用的補償;5、對企業停產停業損失的補償;6、對企業因拆遷導致的員工遣散安置費用的補償;7、對拆遷企業的獎勵費用。具體的補償金額以當地的經濟水平而定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。因征收而搬遷的小微企業,由房屋征收的部門向被征收人支付搬遷的一切費用。房屋產權發生交換問題的,房屋征收的部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費用或者提供周轉房等相關補償。因為房屋征收而造成小微企業出現停產停業損失,要及時給予補償,而且應該根據房屋征收前的受益情況以及停產停業期限等因素確定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。小微企業實施拆遷包括以下補償項目:基地補償費、房屋補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器設備發生損失的補償費、停產停業損失補償費、停工費、解聘員工補償費、非住宅房屋營運損失補償等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。●小微企業拆遷賠償標準
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來源:中國法院網-小微企業拆遷怎么賠償,小微企業拆遷賠償標準
投稿:趙桂小
內容審核:侯承志律師