拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎，按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。 若拆遷協(xié)議是由戶主簽字，那么房產(chǎn)證就是戶主的。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議
按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。 若拆遷協(xié)議是由戶主簽字，那么房產(chǎn)證就是戶主的。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實施的行為。 如當(dāng)事人的資格，具體要求如下： 1、社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格； 2、承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明，委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)； 3、被拆遷人簽訂協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。 凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。 簽訂的拆遷協(xié)議可以確認無效的情形有以下六種： 1、不具備拆遷民事權(quán)利能力或主體資格的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效； 2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效； 3、被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協(xié)議無效；被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護人同意，否則無效； 4、代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)時簽訂的拆遷補償協(xié)議且未經(jīng)權(quán)利人追認的無效； 5、損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協(xié)議無效； 6、拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)認定為無效等。 除以上所列情形及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的無效情況外，其他依法訂立的拆遷補償協(xié)議受法律保護。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
《中華人民共和國民法典》
第二百四十條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補償協(xié)議一般由法定代表人簽署。不僅法定代表人可以簽字，而且法定代表人可以委托他人代為簽字。但企業(yè)拆遷前，拆遷部門應(yīng)當(dāng)與企業(yè)簽訂拆遷補償協(xié)議。企業(yè)屬于法人組織，協(xié)議由法定代表人簽署。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要； （四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要； （五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 相關(guān)合同 熱門拆遷補償協(xié)議書 審核日期：2021.12.09頁數(shù)：4大?。?8862KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改 工程建設(shè)拆遷房屋協(xié)議 審核日期：2021.12.08頁數(shù)：4大小：18746KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改 最新委托拆遷范本 審核日期：2022.09.16頁數(shù)：3大小：17823KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改 展開通常意義上，拆遷協(xié)議誰簽字房屋就歸誰。因為拆遷協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽，若是授權(quán)他人代簽，需要提交授權(quán)委托書做為代簽證據(jù)，最終房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為授權(quán)人所有。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 相關(guān)合同 工程建設(shè)拆遷房屋協(xié)議 審核日期：2021.12.08頁數(shù)：4大?。?8746KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改 熱門拆遷補償協(xié)議書 審核日期：2021.12.09頁數(shù)：4大小：18862KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改 學(xué)校房屋拆遷協(xié)議書最新版 審核日期：2021.12.10頁數(shù)：1大?。?6857KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改 展開拆遷辦或者開發(fā)商。房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨幣安置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果是貨幣安置，也就是賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同，然后領(lǐng)取拆遷賠償款，每個城市都有專門的拆遷辦，拆遷辦應(yīng)隸屬于政府。如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也是拆掉你的房，另外賠你一套新房，那么這個合同是和開發(fā)商簽訂。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》 第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)行政強制拆遷申請書;(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明;(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。 相關(guān)合同 熱門拆遷補償協(xié)議書 審核日期：2021.12.09頁數(shù)：4大小：18862KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改 工程建設(shè)拆遷房屋協(xié)議 審核日期：2021.12.08頁數(shù)：4大?。?8746KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改 最新拆遷協(xié)議書范本通用版 審核日期：2021.12.10頁數(shù)：3大小：18233KB格式：.docx ￥9.9 點擊下載 標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改 展開●拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎怎么寫
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來源：臨律-拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎，拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎怎么寫
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