2023農村拆遷補償標準，一、2023農村拆遷補償標準 1、征地的村或村民的小隊建制撤銷的補償安置 被拆遷人可以選擇貨幣補償方式，或者和貨幣補償同等價值產權房屋互換。 貨幣補償金額：拆除房屋建安重置單價結合成新、同區域新建多層商品住房每平方
一、2023農村拆遷補償標準 1、征地的村或村民的小隊建制撤銷的補償安置 被拆遷人可以選擇貨幣補償方式，或者和貨幣補償同等價值產權房屋互換。 貨幣補償金額：拆除房屋建安重置單價結合成新、同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價和價格補貼之和與被拆遷人房子的面積相乘。 2、征地的村或者村民小隊建制不撤銷的補償安置 被拆遷人可以申請宅基地新建住房，并且獲得相應補償。 貨幣補償金額：拆除房屋建安重置單價結合成新和價格補貼之和與被拆遷人房子的面積相乘。 二、征地補償范圍 1、房屋價值的補償 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。 被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 2、房屋的附屬設施及裝飾裝修補償 被征收房屋的附屬設施及室內裝飾裝修等，按征收文件規定標準執行，以當地發布的補償方案為準。 3、搬遷費及停產停業損失的補償費 房屋征收部門對正在用于營業的非住宅房屋所有權人給予停產停業損失補償。 4、其他補助 其他補助包括拆遷時不能搬走的生活設施設備、以及臨時安置的費用等，可以由被征收人與征收方進行協商確定，如果對于物品價值協商不成的，也可以由選定的評估機構進行評估確定。 5、獎勵 市、縣人民政府應該制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 市、縣人民政府應該制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收： （一）軍事和外交需要用地的； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的； （四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的； （五）在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的； （六）法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。 前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃；第（四）項、第（五）項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；第（五）項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
農村房屋拆遷補償標準，拆遷單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費，用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成,按平方米單價計算；周轉補償費：用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便；獎勵性補償費。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷的補償方式有： 1、異地安置； 2、回遷安置； 3、給付一定的補償金。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。2023年農村國家拆房補貼標準：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： 1、房屋補償費； 2、周轉補償費； 3、獎勵性補償費。 為了更好的補償當事人的合法權益也要支付征地補償款的，在計算征地補償款時會按照土地的具體面積和當地政策決定。房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。●2023農村拆遷補償標準明細
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來源：中國法院網-2023農村拆遷補償標準，2023農村拆遷補償標準明細
投稿：畢玲
內容審核：石珊律師
