一、征收國有土地門面拆遷租戶有賠償嗎?

沒有賠償，征地拆遷只有補償金，租戶可以獲得停產補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、拆遷賠償和拆遷補償的區別有哪些?

1、適用原因不同。

行政賠償的適用是基于征收方實行了違法的征收行為。行政賠償的前提是侵權行為的存在，或者說征收方的行為具有違法性，追究行政賠償責任需要在被征收人的損失實際產生之后。

行政補償則基于征收方依法開展的征拆行為，正所謂“有征收必有補償”。索要行政補償不要求發生實際損害，絕大多數被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補償協議。

2、目的不同。

行政賠償的目的在于保障和監督國家機關合法有效地實行行政管理，對征收方實行違法征收行為有一定的懲戒作用。

行政補償的目的則更側重于對被征收人的合法財產利益給予全面、充分的補償，其沒有懲戒、監督的作用。

3、適用法律法規不同。

關于行政賠償，國家專門制定有《國家賠償法》，而行政補償的相關內容則是分散在征收領域的多部法律法規中，最常用的是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》。

4、責任承擔方式不同。

行政補償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補償或者房屋產權調換等多種補償方式，被征收人有權進行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主，以其他賠償手段為例外。

三、門面房拆遷補償金有哪些?

(一)拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

(二)停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

(三)拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

(四)基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

四、門面房拆遷補償流程有哪些?

(1)申領《房屋拆遷許可證》;

(2)拆遷管理部門進行審核;

(3)審核通過發放《房屋拆遷許可證》;

(4)發布《拆遷通告》;

(5)選擇確定評估機構;

(6)入戶調查;

(7)評估結果公示;

(8)出具并送達評估報告;

(9)簽訂房屋拆遷補償安置協議;

(10)發放、領取補償款;

(11)拆除房屋。

五、門面房拆遷補償協議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

門面拆遷租戶有賠償嗎這個問題就介紹到這里，租戶只能要求政府部門付補償金，如果拆遷過程中違反法律規定給自身造成了財產損失的，可以索要賠償金。看完上文內容后，還有其他想要咨詢的問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有北京圣運律師平臺律師在線為您解答。

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