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征地補償難以獲得,該如何解決?,征收土地應該怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 19:31:23
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償難以獲得,該如何解決?,征地補償問題可以通過法院起訴解決。根據《土地管理法》規定,征地程序必須符合法定程序,公告征收范圍并聽取相關利益關系人意見。如果被征地的農村集體經濟組織成員認為補償方案不合法,可以要求縣級以上地方政府組織聽證會

征地補償難以獲得,該如何解決?,征收土地應該怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償難以獲得,該如何解決?

征地補償問題可以通過法院起訴解決。根據《土地管理法》規定,征地程序必須符合法定程序,公告征收范圍并聽取相關利益關系人意見。如果被征地的農村集體經濟組織成員認為補償方案不合法,可以要求縣級以上地方政府組織聽證會并修改方案。所有權人和使用權人應在規定期限內辦理補償登記,并與政府簽訂補償協議。完成前期工作后,地方政府方可申請征收土地。

法律分析

找法院起訴有用。征地補償拿不到,可以通過法院起訴解決。

《土地管理法》第四十七條:國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

拓展延伸

征地補償糾紛頻發,如何有效化解?

針對征地補償糾紛頻發的問題,有效化解的關鍵在于建立健全的法律制度和有效的解決機制。首先,應加強征地補償政策的制定和執行,確保公平合理的補償標準和程序。其次,建立專門的征地補償糾紛調解機構,提供快速、便捷的解決渠道。同時,加強相關法律法規的宣傳和教育,提高公眾對征地補償的認知和理解。此外,加強政府監管,確保征地補償過程的公正性和透明度。最后,加強對農民和被征地戶的法律援助,提供法律咨詢和代理服務,保障其合法權益。通過以上措施的綜合運用,可以有效化解征地補償糾紛,維護社會穩定和公平正義。

結語

通過法院起訴是解決征地補償問題的有效途徑。為了有效化解征地補償糾紛,需要建立健全的法律制度和解決機制。加強征地補償政策的制定和執行,建立專門的調解機構,加強宣傳和教育,加強政府監管,提供法律援助等措施,可以保障公平合理的補償,維護社會穩定和公平正義。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區的地方各級人民政府,可以組織當地農村集體經濟組織及其成員在自愿的前提下,對已經沙化的土地進行集中治理。農村集體經濟組織及其成員投入的資金和勞力,可以折算為治理項目的股份、資本金,也可以采取其他形式給予補償。

中華人民共和國農業法(2012修正):第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地,應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益,依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償,任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

中華人民共和國農民專業合作社法(2017修訂):第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格,農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理,具體辦法由國務院有關部門規定。

二、征地補償款遲遲不給怎么辦

征地補償款遲遲不給可以向政府管理部門舉報。或者向向轄區所在地的人民法院提起行政復議與行政訴訟。尚不構成犯罪的依法給予處分,構成犯罪的依法追究刑事責任。因為有相關的法律規定,土地補償款的分配、使用需要通過召開村民大會討論決定,被征收人可先調查了解村委會對于土地補償款的分配方案等相關情況,若被征收人認為該決定侵害了自身的合法權益,可以通過訴訟的方式,要求撤銷該決定。

征收土地必須要依照先補償,后搬遷的原則進行,一旦遇到補償款遲遲不發放的情況,被征收人可以向律師進行咨詢,或委托專業律師通過訴訟的方式爭取當事人的合法權益,并且收集相關證據。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條

貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。

三、征收土地應該怎么補償

法律分析:農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。

法律依據:《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

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內容審核:郭建煒律師

來源:臨律-征地補償難以獲得,該如何解決?,

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