一、輕鋼別墅遇到拆遷怎么賠

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷是征收嗎

房屋拆遷是指根據城市規劃或者需要進行城市更新、建設等原因，對一部分房屋進行拆除或者整體搬遷的行為。拆遷是指政府依法對違法建設、違法用地、改造開發等行為的房屋進行強制拆除的行為。拆遷是征收的一種形式，但并不是所有的房屋拆遷都是征收。

征收是指政府依照法定程序對公民、法人或者其他組織的財產實行購買、租用、征調、占用等方式，以國家利益為目的，對其進行合理補償的行為。征收包括土地征收、房屋征收等。

在房屋拆遷中，如果是因為城市規劃需要，需要對整個街區或小區進行改造，政府可能會采取征收的方式，對拆遷房屋進行合理補償，并協助居民搬遷到新的住所。此種情況下的房屋拆遷就是征收。

然而，并不是所有的房屋拆遷都涉及征收，有些房屋拆遷是因為房屋建設不符合規定、存在安全隱患、違法建設等原因，政府依法對其進行拆遷，但并不需要對居民進行征收補償。這種情況下的拆遷不涉及征收。

三、拆遷安置房可以辦房產證嗎

拆遷房屋安置房是指在城市拆遷過程中，政府根據相關政策和法規規定，將拆遷房屋的原居民安置到新的住房中的一種方式。拆遷房屋安置房由政府負責購買或建設，并將其分配給符合條件的拆遷戶使用。雖然拆遷房屋是由政府負責購買或建設，但并不意味著拆遷房屋的使用者擁有此房屋的所有權。

根據我國房地產法的相關規定，房屋所有權的確權登記需要擁有相應的產權證書，也就是俗稱的房產證。然而，拆遷房屋安置房往往并不具備滿足所有權確權登記的條件，例如一些拆遷房屋安置房可能缺乏相關建筑合法性及不完備的產權手續。因此，一般情況下，拆遷房屋安置房并不可以辦理房產證。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網-輕鋼別墅遇到拆遷怎么賠，