一、輕鋼別墅遇到拆遷怎么賠

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷是征收嗎

房屋拆遷是指根據(jù)城市規(guī)劃或者需要進行城市更新、建設等原因，對一部分房屋進行拆除或者整體搬遷的行為。拆遷是指政府依法對違法建設、違法用地、改造開發(fā)等行為的房屋進行強制拆除的行為。拆遷是征收的一種形式，但并不是所有的房屋拆遷都是征收。

征收是指政府依照法定程序?qū)瘛⒎ㄈ嘶蛘咂渌M織的財產(chǎn)實行購買、租用、征調(diào)、占用等方式，以國家利益為目的，對其進行合理補償?shù)男袨椤Ｕ魇瞻ㄍ恋卣魇铡⒎课菡魇盏取?/p>

在房屋拆遷中，如果是因為城市規(guī)劃需要，需要對整個街區(qū)或小區(qū)進行改造，政府可能會采取征收的方式，對拆遷房屋進行合理補償，并協(xié)助居民搬遷到新的住所。此種情況下的房屋拆遷就是征收。

然而，并不是所有的房屋拆遷都涉及征收，有些房屋拆遷是因為房屋建設不符合規(guī)定、存在安全隱患、違法建設等原因，政府依法對其進行拆遷，但并不需要對居民進行征收補償。這種情況下的拆遷不涉及征收。

三、拆遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎

拆遷房屋安置房是指在城市拆遷過程中，政府根據(jù)相關政策和法規(guī)規(guī)定，將拆遷房屋的原居民安置到新的住房中的一種方式。拆遷房屋安置房由政府負責購買或建設，并將其分配給符合條件的拆遷戶使用。雖然拆遷房屋是由政府負責購買或建設，但并不意味著拆遷房屋的使用者擁有此房屋的所有權。

根據(jù)我國房地產(chǎn)法的相關規(guī)定，房屋所有權的確權登記需要擁有相應的產(chǎn)權證書，也就是俗稱的房產(chǎn)證。然而，拆遷房屋安置房往往并不具備滿足所有權確權登記的條件，例如一些拆遷房屋安置房可能缺乏相關建筑合法性及不完備的產(chǎn)權手續(xù)。因此，一般情況下，拆遷房屋安置房并不可以辦理房產(chǎn)證。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-輕鋼別墅遇到拆遷怎么賠，