一、商鋪國家拆遷怎么賠償的

商鋪拆遷后，開發商需要支付拆遷前和拆遷過程中商鋪停工、停產所產生的費用，以及店鋪解雇員工的違約金;如果商鋪努力配合開發商的工作，積極進行拆遷的，還可以支付拆遷獎勵費用。

1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

2、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

3、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷的基本流程是什么

1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織;

2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：建設項目批準文件;建設用地規劃許可證(附紅線圖);國有土地使用權批準文件;拆遷資金;拆遷計劃和安置方案;

3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》，同時發布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作;

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構;

5、入戶調查(評估機構進行評估調查，實施單位進行附屬物、裝潢的調查);

6、評估結果公示;

7、出具并送達評估報告;

8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議(獎金期開始);

9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款;

10、拆除房屋。

三、拆遷多少時間完成評估

房屋拆遷評估的時間會受到多種因素的影響，包括拆遷的規模、地點、政府的政策、相關的法律程序以及拆遷項目的復雜度等等。因此，很難給出一個準確的時間范圍來衡量房屋拆遷評估的完成時間。然而，根據以往的經驗和一般情況，我們可以提供一些常見的時間線作為參考。

首先，拆遷項目的評估通常需要一個相對較長的時間來完成。在開始拆遷之前，政府通常會進行勘察和評估，以確定房屋的價值和拆遷的必要性。這個過程可能需要幾周甚至幾個月的時間。

在進行房屋評估時，評估師通常會考慮房屋的年齡、面積、建筑結構、位置等因素來確定其價值。此外，他們還會考慮到房屋所在地的市場條件和周圍的環境，以及任何可能的附加價值。

一旦評估師完成了對房屋的評估，他們還需要將評估結果提交給相關的政府部門進行審核和批準。這一過程通常需要一定的時間，取決于政府機構的工作效率和拆遷項目的優先級。

此外，房屋拆遷項目還需要進行一系列法律程序，包括與房屋所有者的協商、簽訂拆遷協議、進行補償等。這些程序可能需要數周甚至數月的時間，具體取決于各地政府的規定和程序。

總的來說，房屋拆遷評估完成的時間因各種因素而異，通常需要數周到數月的時間。然而，對于復雜的拆遷項目，評估的時間可能更長。因此，對于參與拆遷的各方來說，及時了解相關程序、與政府部門進行溝通和協商，能有助于加快評估過程的進展。

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內容審核：趙正群律師

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