一、拆遷征地房屋怎么賠償的

拆遷房屋進行賠償的標準是：房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷款如何支付

屋拆遷款的支付方式通常根據當地政策和相關法律法規來規定。一般來說，房屋拆遷款的支付可以采取以下幾種方式：

1.一次性支付：這是最常見的方式，政府或開發商會一次性支付拆遷款給業主。一次性支付的好處是迅速，業主可以在短時間內得到全部拆遷款，方便進行新的安排和投資。

2.分期支付：有些地方規定房屋拆遷款需分期支付給業主，每個階段支付的金額和時間會事先確定。這種方式對于資金管理較為謹慎的業主來說比較有利，可以更加合理地安排資金使用。

3.房屋置換：在拆遷過程中，政府或開發商可以提供新的住房給業主作為補償，用以替代拆遷房屋。這種方式對于那些有較高居住需求的業主來說頗具吸引力，同時也能避免業主自行安置帶來的麻煩。

4.股權支付：在某些情況下，政府或開發商可以選擇通過以股權方式支付拆遷款，即將新建項目的股權分配給業主。這種方式對于有投資意愿的業主可能更具吸引力，可以通過股權參與新項目的發展。

三、農村舊房拆遷宅基地如何分配

農村老舊房拆遷宅基地的分配問題是一個長期以來困擾政府和農民的難題，需要綜合考慮眾多因素來進行分配。

首先，政府應該制定明確的政策和規定，將宅基地分配的原則和程序明確化。例如，將農村老舊房拆遷宅基地的分配納入土地利用規劃，確定分配的范圍和方式，確保公平、公正和可持續的分配結果。

其次，政府應該注重保障農民的合法權益，確保每個農民都能夠得到公平的分配機會。特別是對于那些生活困難的農民，政府可以制定相關政策，例如給予他們優先分配的權益，確保他們能夠得到合理的補償和分配。

同時，政府可以依據家庭的人口規模和農田面積等因素，來合理分配宅基地。例如，對于人口較多的農民家庭，可以給予相對較大的宅基地面積，以滿足他們的居住和生產需求。

另外，政府還可以鼓勵和支持農民將宅基地發展成合作社或合作經營單位，以提高土地的利用率和農民的生產收入。通過合作社或合作經營單位的方式，農民可以共同利用宅基地進行農業生產或其他經濟活動，提高土地的價值和效益。

最后，政府還應該加強對農民的培訓和引導，提高他們的土地管理和經營水平，確保宅基地的合理利用和保護。政府可以組織專門的培訓班或研討會，向農民傳授土地管理、農業生產和經濟管理等方面的知識，提高他們的土地利用能力和經營水平。

總之，農村老舊房拆遷宅基地的分配問題需要政府和農民共同努力，通過明確的政策和規定，保障農民的權益，合理分配土地，促進農村經濟的發展和農民收入的增加。同時，政府還需要與農民一起加強對宅基地的管理和利用，提高土地的利用率和效益，實現農村持續發展的目標。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷征地房屋怎么賠償的啊

●拆遷征地的補償

●征地拆遷房屋補償標準

●拆遷 征地

●拆遷房屋的征收補償

●征地拆遷補償原則

●拆遷時土地征收怎么補償

●拆遷征地的補償

●拆遷征地政策

●拆遷征地標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●林權證到底代表什么?林權證的基本作用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷評估價值怎么算?房屋拆遷怎么判斷房屋評估是否合理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎么看是否拆遷?如何確認房子是否拆遷了：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉和轉讓一樣嗎?土地流轉和土地轉讓的區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●貴州省拆遷政策?貴州省縣級拆遷補償標準是怎樣的？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評估報告下來后下一步做什么?拆遷評估報告簽字后還能反悔嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無償劃撥的土地怎么入賬?無償劃撥的土地使用權能夠轉讓嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年農村老房子拆舊翻新有什么新政策?農村舊房翻新拆遷補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鞏義米河鎮2020年要拆的村?鞏義市米河鎮拆遷補償標準是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評估需要多長時間?拆遷評估過程需要配合嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地轉讓案例?怎么處理農村宅基地轉讓糾紛：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法出租土地構成何罪?非法出租土地使用權怎么處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安老小區拆遷補償?西安老房子拆遷怎么賠錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評估報告是什么?拆遷評估報告上的金額就是最終的補償了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●辦理土地使用權轉讓的手續?如何辦理土地轉讓手續是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●21年宅基地新政策?2024宅基地的申請條件有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●來安縣農村房屋拆遷補償標準?來安縣農村拆遷補償標準會公示嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工廠營業執照和實際地址?廠房營業執照地址與實際地址不符,會影響拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●大面鎮范圍?大面鎮拆遷補償標準是怎樣的？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金和土地價款?土地出讓金和出讓地價的區別是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：張小華律師

來源：臨律-拆遷征地房屋怎么賠償的，