拆遷安置小區辦證需要多久

法定辦理時限30個工作日。要確定拆遷安置房多久可以拿到產證，一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以還需確認房子是否滿3年，這樣交易相對風險低一點。

1、安置房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。

2、安置房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、安置房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

如果是期房，已經交房有90天了還沒有拿到房產證，或者說現房簽完合同90天了還沒有拿到房產證，業主有權利向開發商討要說法，可以維權了。

安置房交易注意什么

1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。

2、在未過戶前讓房主提供擔保。買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預約銷售合同，合同聲明該房屋已經售出，但是要等產權辦好后再過戶。而中介會把這份合同拿到公證處公證，證明雙方已經發生了這個交易行為。

3、除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋費用的支付方式(例如約定待拿到房產證時再付清尾款等)，遲延交房，產權證如何辦理過戶等都作出約定，同時明確違約賠償責任。

4、被拆遷人在取得拆遷安置房房產證的一定時間內(通常為五年)無法將該房過戶給其他人。按照政策的規定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。

相關法條

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

通過小編的介紹，我們可以了解到根據規定法定辦理時限30個工作日，辦理房產證明的時候需要提交相關的證件材料，這個是很重要的。以上這些北京圣運律師網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置小區辦證需要多久完成

●拆遷安置小區辦證需要多久時間

●拆遷安置房辦證需要多少錢

●拆遷安置小區辦證需要多久辦完

●拆遷安置辦房產證需要多少錢

●拆遷安置小區有房產證嗎

●拆遷辦安置辦

●拆遷安置小區辦證需要多久時間

●拆遷安置房產證辦理流程及費用

●拆遷安置房辦理產權證需要哪些手續

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地出讓一般是多少年?土地出讓年限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后回遷房幾年能拿到手?拆遷回遷房一般多久可以拿到房子：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷合同有效期多久?關于拆遷房的合同糾紛法院審理期限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓土地使用權的內容和限制?出讓土地使用權年限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村集體土地使用證有效期多久?農村集體土地使用證是什么,集體土地是否無償使用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷合同簽完后多久可以拿到錢?拆遷合同簽了多久打款 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●貨幣補償方案?貨幣補償多久能拿到錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地安置補償公告后多久拆遷?征地拆遷補償安置方案公告重要嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨時安置費標準?臨時安置費多久給：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●火車延遲多久才賠償？,火車延遲多久才賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●侵權起訴有效期幾年,侵權的訴訟時效是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工傷工資待遇最長是多久,工傷待遇多久能下來:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●起訴多久能收到傳票,起訴多長時間下傳票:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●取保候審去檢察院簽字了多久移交給法院呢,取保候審到檢查院簽了字要等多久 -取保候審:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●扒竊一般判多久？,扒竊一般判多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●賣減肥藥1萬8千判多久,賣減肥藥犯法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地性質變更需要多少時間？,土地性質變更需要多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●逮捕多久可以取保候審,取保候審后還會逮捕嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地性質變更需要多久,土地性質變更需要多長時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●申請再審法院多長時間作出再審決定,申請再審后,法院多久決定是否再審:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李軒教授

來源：中國法院網-拆遷安置小區辦證需要多久，