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一、一宅兩戶拆遷時算兩戶補償不

針對同一房產分割為兩戶供拆遷補償時，其具體的補償標準主要包括以下幾個方面：首先是被拆遷房屋本身所具有的價值；其次是由于拆遷行為導致被拆遷方在遷居、暫時居住期間的經濟損失的補償；最后則是因為拆遷而造成被拆遷方產業停滯無法正常經營帶來的經濟損失。

此外，根據我國相關法律法規的明確要求，政府實施土地用途管制制度是不可缺少的部分。

國家需要制定完善的土地利用整體規劃，將土地資源進行詳細分類，如劃分為農用土地、城市建設用地以及未經開發利用的荒地等不同類型。

政府會采取嚴格的措施來限制農用土地向城市建設用地的轉化，控制好城市建設用地的整體規模，特別強調對于耕種土地的特殊保護。

當你提到的“農用土地”這個詞語，它具體指的就是那些被直接用于農業生產的土地，其涵蓋了耕地、林地、草原、魚塘、養殖場等多個領域；至于我們常說的建設用地，簡單來說，它其實就是指用來建造各類建筑物或者構筑物的土地，這其中包含了城鄉住房、公共設施用地、工業區用地、道路和水利設施用地等多種形式；詳細劃分的未利用土地其實就是荒地以及未能充分利用的農用土地和建設用地之外的其他土地資源。

所有使用這些土地資源的單位和個人都必須嚴格遵守國家制定的土地利用整體規劃中所規定的土地用途，盡最大可能地避免出現濫用土地的情況。

《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。