一、全國征地拆遷賠償一樣嗎

我國并未對房產(chǎn)拆遷每平方米賠償金額和耕地畝數(shù)的補(bǔ)償設(shè)定普適性標(biāo)準(zhǔn)，因此各地的補(bǔ)償措施并不完全一致。

補(bǔ)償權(quán)益的確定是依據(jù)《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等現(xiàn)行法規(guī)進(jìn)行。

在實(shí)際操作中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)須符合國家法律政策，不得與其相沖突。

換言之，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在國家規(guī)定的框架內(nèi)進(jìn)行具體化。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的相關(guān)規(guī)定：“對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

二、五蒙高速征地拆遷有安置房嗎

據(jù)了解，每個(gè)過渡性安置房都會(huì)存在，若無此項(xiàng)安排，政府也會(huì)提供相應(yīng)補(bǔ)貼。

至于最終的永久性住房安置方案，將視拆遷時(shí)的房屋屬性及拆遷戶個(gè)人意愿而定。

在拆遷過程中，拆遷辦會(huì)要求簽訂"安置協(xié)議"，其中安置方式分為"安置房"和"貨幣安置"。

前者為政府以實(shí)物形式給出補(bǔ)償，后者則直接給予現(xiàn)金。

無論何種方式，被拆遷方均可自由選擇。

安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因?qū)嵤┎疬w后，重新分配給被拆遷方或租戶居住使用的房屋。

依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，安置房需取得產(chǎn)權(quán)證書后方能進(jìn)行交易、過戶，此時(shí)其流程與普通住宅并無差別。

安置房的受惠群體既包括城市居民，亦涵蓋了農(nóng)戶。

隨城市建設(shè)快速發(fā)展，政府應(yīng)大力興建安置房，以期滿足日益增長的拆遷需求。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-全國征地拆遷賠償一樣嗎，