一、房屋拆遷補償款需要交稅嗎

不需要繳稅，不在國家稅務總局確定的征稅范圍之內。需要繳稅的情況有：

1、企業所得稅

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2、印花稅

由于印花稅屬于列舉征收，而“搬遷補償協議”不在列舉范圍內，此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。

3、土地增值稅

《土地增值稅條例》第八條

有下列情形之一的，免征土地增值稅:

(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;

(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

第九條納稅人有下列情形之一的，按照房地產評估價格計算征收:

(一)隱瞞、虛報房地產成交價格的;

(二)提供扣除項目金額不實的;

(三)轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格，又無正當理由的。

二、當遇到拆遷糾紛時，企業主該如何維護自己的合法權益呢

首先，了解清自己應獲取的補償，一般來講，企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：

1、企業本身拆遷的補償費用，包括：土地、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發生損失的機器設備的補償等;

2、停產停業損失，以實際情況而定，一般來講是拆遷過程中企業的實際經營損失;

3、拆遷補償費用，包括搬遷過程中的費用和搬遷中發生的停工費用、機器設備修復費用以及運輸等費用;

4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

比如上訴情況，某些地方以將企業認定為違法建筑的形式進行拆遷，對企業少補償甚至不補償，有的企業主束手無策，毫無辦法，但在專業律師看來，即便認定為違章建筑，根據我國《行政強制法》的規定，也必須等到復議的起訴訴訟結束之后才能進行強制執行。

只有了解了相關的法律知識，才能知道哪些行為是合法的，哪些行為是不合法的，當自己遇到不合法的事情后，才能更好的去維護自己的合法權益，否則自己可能會吃很多虧，所以多了解相關的法律知識還是非常有必要的，至少能懂得通過法律知識來識別哪些是違法行為。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對房屋拆遷補償款需要交稅嗎的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

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內容審核：王有銀律師

來源：中國法院網-房屋拆遷補償款需要交稅嗎，