一、房屋拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎

不需要繳稅，不在國(guó)家稅務(wù)總局確定的征稅范圍之內(nèi)。需要繳稅的情況有：

1、企業(yè)所得稅

資深律師一對(duì)一量身定制，幫您快速高效解決問(wèn)題!3個(gè)工作日內(nèi)交付，不限次修改，針對(duì)性答疑，專(zhuān)業(yè)客服全程跟進(jìn)。

2、印花稅

由于印花稅屬于列舉征收，而“搬遷補(bǔ)償協(xié)議”不在列舉范圍內(nèi)，此搬遷補(bǔ)償收入也可以暫不繳納印花稅。

3、土地增值稅

《土地增值稅條例》第八條

有下列情形之一的，免征土地增值稅:

(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的;

(二)因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

第九條納稅人有下列情形之一的，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收:

(一)隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的;

(二)提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的;

(三)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的。

二、當(dāng)遇到拆遷糾紛時(shí)，企業(yè)主該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢

首先，了解清自己應(yīng)獲取的補(bǔ)償，一般來(lái)講，企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：

1、企業(yè)本身拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：土地、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般來(lái)講是拆遷過(guò)程中企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失;

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷過(guò)程中的費(fèi)用和搬遷中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備修復(fù)費(fèi)用以及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用;

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

比如上訴情況，某些地方以將企業(yè)認(rèn)定為違法建筑的形式進(jìn)行拆遷，對(duì)企業(yè)少補(bǔ)償甚至不補(bǔ)償，有的企業(yè)主束手無(wú)策，毫無(wú)辦法，但在專(zhuān)業(yè)律師看來(lái)，即便認(rèn)定為違章建筑，根據(jù)我國(guó)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，也必須等到復(fù)議的起訴訴訟結(jié)束之后才能進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

只有了解了相關(guān)的法律知識(shí)，才能知道哪些行為是合法的，哪些行為是不合法的，當(dāng)自己遇到不合法的事情后，才能更好的去維護(hù)自己的合法權(quán)益，否則自己可能會(huì)吃很多虧，所以多了解相關(guān)的法律知識(shí)還是非常有必要的，至少能懂得通過(guò)法律知識(shí)來(lái)識(shí)別哪些是違法行為。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎的問(wèn)題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎現(xiàn)在

●房屋拆遷補(bǔ)償需要上稅嗎

●房屋拆遷補(bǔ)償稅收

●房屋拆遷補(bǔ)償款要交個(gè)人所得稅嗎

●房屋拆遷補(bǔ)償稅收

●拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)

●拆遷補(bǔ)償房需要交契稅嗎

●房屋拆遷補(bǔ)償需要上稅嗎

●拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎?

●拆遷補(bǔ)償要繳稅嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地承包經(jīng)營(yíng)可以轉(zhuǎn)讓?土地承包人可以轉(zhuǎn)包嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷賠付?拆遷賠償房屋開(kāi)裂怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議后 拒不交出房屋?簽了補(bǔ)償安置協(xié)議，就能強(qiáng)制拆房了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新農(nóng)村規(guī)劃怎么補(bǔ)償?新農(nóng)村規(guī)劃房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外嫁女戶口在娘家拆遷能分房嗎?外嫁女戶口拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安21年拆遷?西安2024年老舊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷能過(guò)戶嗎?因房屋被拆遷能否履行過(guò)戶手續(xù)?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老舊小區(qū)拆遷政策?老舊小區(qū)拆遷款怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償原則?征地拆遷補(bǔ)償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟(jì)南拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?濟(jì)南拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租房房子拆遷租戶有補(bǔ)償么?租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷置換政策?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換的司法解釋是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷需要準(zhǔn)備什么材料?房屋拆遷需要辦理的證件有哪些?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)包合同最長(zhǎng)期限?土地轉(zhuǎn)包的最長(zhǎng)年限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷政策有哪些變化?拆遷政策有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房怎么確權(quán)?民法典拆遷時(shí)如何對(duì)房屋確權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?縣城拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用?房屋拆遷補(bǔ)償折舊嗎多少錢(qián)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●因政府拆遷引起的租賃糾紛應(yīng)由政府拆遷部門(mén)解決?政府拆遷租戶賠償如何處理?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收是否可以強(qiáng)拆?征地拆遷法律允許強(qiáng)拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎，