一、2024年拆遷賠償房屋標準

關于房屋拆遷補償的標準，需依據各類別房產及土地的性質差異而定。

例如，若為二層或以上樓層之樓房，其每平方米的補償金額應為3,300元人民幣；對于搗（預）制磚混結構的房屋，則其每平方米的補償款應為2,800元人民幣；若是磚瓦結構的房屋，則每平方米的補償金額為2,400元人民幣。

無論何種類型的房屋，當進行拆遷時，負責執行拆遷行為的行政機構均須嚴格依照法律規定的標準，計算出相應的拆遷補償金額。

在此過程中，行政機構與被拆遷方需進行充分的協商，如若雙方無法達成共識，可向上一級行政機構申請行政復議，亦或是向當地具有管轄權的人民法院提起行政訴訟。

《中華人民共和國征收拆遷補償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷補償標準明細2024

征收機構按照法定標準向被征收房屋的所有者或者使用者支付的各類補償費用。

通常包括以下幾個方面：

（1）房屋補償費，主要是用來彌補被征收房屋所有者所遭受的經濟損失，依據被征收房屋的結構以及折舊程度進行劃分檔次，并且按照每平方米的價格進行具體計算；

（2）周轉補償費，主要是為了補償被征收房屋住戶在臨時居住環境下或者自行尋找臨時住所時可能遇到的不便，根據臨時居住條件進行劃分檔次，并按照被征收房屋住戶的人口數量每個月給予相應的補貼；

（3）獎勵性補償費，主要是為了激勵被征收房屋住戶積極配合房屋征收工作，或者主動放棄某些權益，例如自愿遷移至郊區或者不再要求征收機構提供安置住房等。

關于房屋征收補償費的各個項目的標準，則需要由當地的人民政府根據本地區的實際情況以及國家相關法律法規和政策來進行確定。

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內容審核：劉佳律師

來源：頭條-2024年拆遷賠償房屋標準，