一、深圳拆遷房屋賠償多少一平

房子要拆了，怎么賠償呢？首先說(shuō)一下搬家費(fèi)用吧，政府會(huì)按照一戶人家來(lái)發(fā)錢!其次，搬遷補(bǔ)償?shù)每茨愕姆孔哟笮【唧w算一算。

如果你家的房子在150平米以內(nèi)（包括150平米），那么每戶可以拿到1000塊錢；如果你家的房子在150到300平米之間（也包括300平米），那就可以拿到更多的錢！

再來(lái)說(shuō)說(shuō)其他地上或者地下的東西怎么賠。

比如說(shuō)，倉(cāng)房每平米能得到920塊的賠償金，室外的水泥地坪每平米能得到165塊，沼氣池每個(gè)能得到4600塊，廁所每平米能得到190到300塊，豬雞舍每平米能得到150到260塊，塑料大棚每平米能得到165到280塊，菜窖每平米能得到180到330塊，磚石墻每延長(zhǎng)米能得到190塊，格柵（包括工藝格柵欄）每延長(zhǎng)米能得到450塊，大門樓每個(gè)能得到2400塊，飲用水井（包括壓水設(shè)備）每眼能得到1000塊，農(nóng)家排灌水井（包括泵水設(shè)備）每眼能得到15000塊，排灌大井（包括設(shè)備）每眼能得到3萬(wàn)塊，排水管（包括塑料管、鑄鐵）每延長(zhǎng)米能得到80到150塊，電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶能得到200塊，有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶能得到300塊。

不過(guò)，這些價(jià)格可能會(huì)因?yàn)闀r(shí)間和地點(diǎn)的不同而有所變化。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、住房拆遷安置賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷安置賠償方式主要有這么幾塊兒：第一是房子補(bǔ)償費(fèi)（也就是大家常說(shuō)的房子重置費(fèi)），這部分主要用來(lái)彌補(bǔ)你的房子因?yàn)橐鸲艿降膿p失，具體的計(jì)算方法是依照你的房子結(jié)構(gòu)、大小以及折舊度來(lái)估量的；其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)是為了解決那些因?yàn)椴疬w而短暫搬家不便的用戶的問(wèn)題，每個(gè)月都會(huì)按照你家的住戶數(shù)量和暫住環(huán)境給你提供補(bǔ)貼；再者就是獎(jiǎng)勵(lì)性質(zhì)的補(bǔ)償費(fèi)了，這個(gè)主要是為了激勵(lì)你主動(dòng)配合拆遷工作，比如主動(dòng)搬到遠(yuǎn)點(diǎn)的地方或者放棄讓拆遷公司給你安排新房子的機(jī)會(huì)；最后就是貨幣補(bǔ)償了，這個(gè)就是把你合法擁有的房子的評(píng)估價(jià)格和裝修裝飾的補(bǔ)償金加在一起，或者直接用評(píng)估出來(lái)的總價(jià)值作為補(bǔ)償。

還有個(gè)差價(jià)補(bǔ)償，就是在上面這個(gè)基礎(chǔ)上，再減去你得到的新房子的評(píng)估價(jià)格。

除了這些，還有搬遷補(bǔ)助費(fèi)，這個(gè)是為了補(bǔ)償你因?yàn)椴疬w而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，如果拆遷公司給你提供了周轉(zhuǎn)房并且你還住在原來(lái)的房子里的話，那這個(gè)就沒(méi)有了；非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)，如果你的房子是非住宅類型的，那這個(gè)也是沒(méi)有的；最后就是政策性的補(bǔ)償和補(bǔ)助，比如說(shuō)電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等等這些政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。

對(duì)于選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷人來(lái)說(shuō)，還會(huì)有購(gòu)房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼，就是一次性給你發(fā)一段時(shí)間的補(bǔ)助費(fèi)。

不同的地區(qū)和具體情況可能會(huì)有一些特殊的標(biāo)準(zhǔn)，比如說(shuō)統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)里面提到的，被拆遷房子的評(píng)估價(jià)格應(yīng)該反映出同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格。

具體的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法都是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)國(guó)家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)決定的。

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