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耕地建房拆除補償標準?耕地建房拆遷賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 17:09:09
  • 作者:

    圣運律師
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耕地建房拆遷賠償,一、耕地建房拆遷賠償關于耕地搬遷的賠償問題,其實是這么算的:首先是拆遷補償費,這部分錢是按照你的房子的結構和你的折舊情況來算的,具體就是按照每平方米的價格來計算;然后還有一個叫做周轉補償費,這個主要是看你現在住在哪里,如果

耕地建房拆除補償標準?耕地建房拆遷賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、耕地建房拆遷賠償

關于耕地搬遷的賠償問題,其實是這么算的:首先是拆遷補償費,這部分錢是按照你的房子的結構和你的折舊情況來算的,具體就是按照每平方米的價格來計算;然后還有一個叫做周轉補償費,這個主要是看你現在住在哪里,如果你只是暫時住在這里,那就可以得到一些補貼,具體的補貼金額是根據你家里有多少人口每個月來決定的;最后還有一個叫做獎勵性補償費,這個費用的多少要看地方的實際情況和國家的相關政策來定。

再來說說房屋補償費(也就是我們常說的房屋重置費),這個費用主要是用來彌補你因為房子被拆而造成的損失,也是按照你的房子的結構和你的折舊情況來算的,具體就是按照每平方米的價格來計算。

還有一個叫做周轉補償費,這個費用主要是用來彌補你因為房子被拆而需要臨時住所或者自己去找臨時住所的不便,同樣也是按照你家里有多少人口每個月來決定的。

最后還有一個叫做獎勵性補償費,這個費用主要是用來鼓勵你積極配合房子的拆遷工作或者主動放棄一些權利,比如自愿搬到郊區去或者不要求拆遷單位給你安排住房,這個費用的具體數額是由你們當地的政府根據實際情況和國家的相關法律政策來決定的。

最后,我們來看看怎么計算房屋拆遷補償價。

這個價格是由兩個部分組成的,第一個部分是宅基地區位補償價,也就是你的宅基地所在位置的價值;第二個部分是你的房子重新建造的價格,也就是我們常說的房屋重置成新價。

所以,房屋拆遷補償價的計算公式就是:房屋拆遷補償價 = 宅基地區位補償價 × 宅基地面積 + 被拆遷房屋重置成新價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、城市房屋拆遷賠償標準

首先呢,我們得說說房子的賠償問題。

這個賠償是按照房子的結構以及損耗程度來分檔的,然后根據平米的單價來算。

比較簡單明了。

第二個呢,就是生活上的補貼。

這個是看你住的房子是什么樣的臨時住房,然后按被拆遷房子里住戶的人口數每個月發放的。

最后呢,還有一種叫做獎勵性的補償費用。

這款費用嘛,就需要看當地政府怎么看,然后再根據國家的相關法律法規來決定。

但是呢,拆建單位必須要嚴格遵守,不能隨便亂改哦!

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內容審核:黃旭暉律師

來源:臨律-耕地建房拆遷賠償,

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