一、遇到拆遷用地有糾紛怎么辦？

1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。

對于政府和用地單位的土地征用的行為，認為其存在違法性或者不符合程序規定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實認為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。

政府是征地行為的主導者和執行者，對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的，可以申請行政復議，請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規定和程序的，可以撤銷該行為。

3、沒有按照補償協議補償的可以采用民事訴訟的方式。

政府征地時沒有按照法定的程序進行征收或者是采用強制征地的手段征用的，造成村民財產損失的，可以就侵權之訴向法院提起訴訟。法院根據案情進行民事判決，可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復原狀等方式解決。

4、沒有按照補償協議補償的也可采用協商或者是調解的方式來解決。

在征地補償協議中約定可補償費用的具體數額，征地部門在賠償時沒有按照協議約定的方式補償的，可以先與對方進行協商，爭取有恰當的解決方式。也可在法院的主持下，雙方進行調解，簽訂民事調解書，節省訴訟資源。

5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。

征地部門在下發征地方案前，可以就該征地的范圍、征地的補償項目和補償款項等問題召開座談會和聽證會，聽取專家和村民的意見和建議，科學民主決策，減少爭議。

二、拆遷如何補償?

1、房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

2、房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

征用的土地有問題發生了糾紛，當事人可以先與征用主管部門進行協商或者由第三方出面進行調解，使雙方能夠互諒互解達成協議，如果協商和調解無法處理糾紛，當事人只能向法院提起行政訴訟，并提交相關的證據和材料，由法院作出判決來解決土地糾紛。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●遇到拆遷用地有糾紛怎么辦呢

●遇到拆遷用地有糾紛怎么辦理

●土地拆遷糾紛

●拆遷有爭議怎么辦

●拆遷時土地征收怎么補償

●遇到拆遷問題找誰

●拆遷有爭議的房屋怎么處理

●遇到拆遷用地有糾紛怎么辦理

●征地拆遷過程中常見問題、原因及對策分析

●拆遷糾紛如何解決

●安置房拆遷如何補償

●自建房拆遷如何補償

●一房兩戶拆遷如何補償

●私產房拆遷如何補償

●無產權證房屋拆遷如何補償

●單位福利分房拆遷如何補償

●無證房子拆遷如何補償

●沒土地證的房子拆遷如何補償

●70年產權到期后拆遷如何補償

●集體土地上的廠房拆遷如何補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●遇到房屋拆遷維權的方法有哪些?拆遷糾紛官司有時間限制嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●怎么計算房屋拆遷補償款?拆遷糾紛二審后可以上訴嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●兄弟間家庭糾紛找誰解決?房屋拆遷引兄弟糾紛怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償安置協議法律特征是什么?兄弟拆遷糾紛怎么司法調解：今日在線補償標準法律咨詢

●沒有房產證的房屋拆遷是否享有補償權？拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷補償如何界定被拆遷房屋面積的標準？如何解決拆遷房產生的糾紛：今日在線強拆評估法律咨詢

●撤銷房屋拆遷合同糾紛怎么處理??西昌拆遷律師的收費是多少以小時為單位計算的嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷糾紛怎么解決?拆遷合同糾紛怎么起訴拆遷單位：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償金應計入哪些費用里？拆遷補償協議糾紛是否有有效期限制：今日在線強拆評估法律咨詢

●刑事案件的律師收費標準是什么??蘇州拆遷糾紛律師費用是多少？：今日在線補償標準法律咨詢

●律師處理房屋拆遷糾紛的收費標準是什么??綿陽拆遷律師收費情況是可以協商的嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償怎樣計算？如何解決拆遷補償糾紛：今日在線強拆評估法律咨詢

●律師在收取拆遷糾紛案件費用時需要依照哪些因素??廈門拆遷糾紛律師費用是固定的嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

●如何判斷拆遷補償是否公正合理性？房屋拆遷糾紛解決方法有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

●如何評估拆遷補償金？拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據：今日在線強拆評估法律咨詢

●如何評估房屋拆遷面積對應的補償費用是否合理？拆遷糾紛找哪個部門：今日在線強拆評估法律咨詢

●沒有獲得拆遷許可證可以實施拆遷行為嗎??杭州拆遷糾紛律師收費金額會在委托協議書中注明嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

●陷入拆遷糾紛被起訴了需要請律師嗎??福州拆遷律師費用收取標準在哪可以看到？：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷補償的錢多久到賬啊？拆遷安置補償糾紛的解決方式有哪些：今日在線強拆評估法律咨詢

●律師處理拆遷糾紛的收費標準是什么??福州拆遷糾紛律師收費是固定的嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

>

內容審核：劉佳律師

來源：臨律-遇到拆遷用地有糾紛怎么辦？，拆遷如何補償?