一、土地成本包括拆遷安置費(fèi)嗎

取得國(guó)有土地使用權(quán)的成本，應(yīng)該包括土地受讓人向政府部門支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益等。《關(guān)于明確金融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》七、《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))第一條第（三）項(xiàng)第10點(diǎn)中“向政府部門支付的土地價(jià)款”，包括土地受讓人向政府部門支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益等。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外)，在取得土地時(shí)向其他單位或個(gè)人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用也允許在計(jì)算銷售額時(shí)扣除。納稅人按上述規(guī)定扣除拆遷補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供拆遷協(xié)議、拆遷雙方支付和取得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用憑證等能夠證明拆遷補(bǔ)償費(fèi)用真實(shí)性的材料。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是怎么計(jì)算

的拆遷賠償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

一般有：

（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

（四）被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：

搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，取得國(guó)有土地使用權(quán)的成本，應(yīng)該包括土地受讓人向政府部門支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益等。

如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地成本包括拆遷安置費(fèi)嗎為什么

●土地成本包括拆遷安置費(fèi)嗎怎么算

●土地成本包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎

●土地成本包括拆遷安置費(fèi)嗎

●土地成本費(fèi)用包括什么

●土地成本計(jì)入什么科目

●土地 成本

●土地成本包括拆遷安置費(fèi)嗎怎么算

●土地成本構(gòu)成

●土地成本包括哪些費(fèi)用

●拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是怎么計(jì)算的

●拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是怎么計(jì)算出來(lái)的

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些

●拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方法

●拆遷賠償費(fèi)用

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)助費(fèi)怎么算

●拆遷費(fèi)用如何計(jì)算

●拆遷補(bǔ)償款如何計(jì)算

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，應(yīng)該怎么辦??拆遷安置費(fèi)有哪些項(xiàng)目？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷流程步驟具體是怎樣的?2024拆遷有人口安置費(fèi)嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?搬遷安置費(fèi)一般怎么賠償？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償金有哪些??征收國(guó)有土地拆遷過(guò)渡安置費(fèi)怎么算：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些?房屋拆遷安置費(fèi)怎么算的？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷費(fèi)有哪些??拆遷安置費(fèi)是按戶還是按人頭計(jì)算：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些?拆遷安置費(fèi)一直不給怎么辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償哪些費(fèi)用?如果拆遷不給安置費(fèi)怎么辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些?拆遷不補(bǔ)償安置費(fèi)怎么辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●在哪些情形下才能做出征地拆遷決定??征地拆遷過(guò)渡安置費(fèi)是怎么算的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置不合理找哪個(gè)部門?家里拆遷安置費(fèi)怎么算？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的??拆遷安置房收益金怎么算的？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●實(shí)施拆遷行為一定需要支付安置費(fèi)嗎??房屋拆遷安置費(fèi)怎么計(jì)算？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房屋一定需要支付安置費(fèi)嗎??拆遷安置怎么補(bǔ)償才是合理的？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋征遷的法律規(guī)定是什么??農(nóng)村拆遷有人頭安置費(fèi)嗎？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●領(lǐng)取了拆遷安置費(fèi)不履行騰退義務(wù)怎么辦??征收國(guó)有土地時(shí)拆遷安置費(fèi)怎么領(lǐng)取：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷需要公告哪些信息??征收國(guó)有土地時(shí)什么是拆遷安置費(fèi)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房的分配流程有哪些??征收國(guó)有土地時(shí)什么叫拆遷安置費(fèi)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地拆遷案件訴訟時(shí)效如何計(jì)算?法律規(guī)定拆遷房安置費(fèi)怎么算？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征收集體土地房屋拆遷流程有哪些??征收集體土地房屋拆遷村里不給安置費(fèi)違法嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

>

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來(lái)源：頭條-土地成本包括拆遷安置費(fèi)嗎，拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是怎么計(jì)算