怎么選擇拆遷補償房子,拆遷了不想要安置房怎么辦,1.不想要安置房,可以進行相關的經濟補償。2.被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。也就是說,在被征收人不想要拆遷安置房的時候,完全可以選擇貨幣補償,征收方不能強制性要求被征收人選
1.不想要安置房,可以進行相關的經濟補償。2.被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。也就是說,在被征收人不想要拆遷安置房的時候,完全可以選擇貨幣補償,征收方不能強制性要求被征收人選擇安置房的補償方式。如果遇到這樣不合理不合法的情況,應及時采取法律方式維權。
一、安置房房子二次被拆如何補償?
二次拆遷安置房的補償是:被征收人可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額,或者按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償;被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調換,或者原地再建的房屋和被拆除房屋調換進行產權置換。
二、拆遷安置房還能有貨幣補償嗎
根據雙方簽訂的合同進行確定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。2003年4月29日頒布的《建設部辦公廳關于被拆遷人選擇拆遷補償方式的復函》(建辦法函[2003]168號)中,也明確規定,被拆遷人有權選擇貨幣補償或者房屋置換。
三、拆遷安置房怎么補償
拆遷安置房可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額,或者按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償;被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調換,或者原地再建的房屋和被拆除房屋調換進行產權置換。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
可以提起法律程序維權。國有土地上房屋征收拆遷補償標準為類似房地產的市場價,或者進行產權調換,補償方式的選擇權在于被征收拆遷人。征收農村村民住宅,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,補償方式的選擇權在于被征收拆遷人。因此,拆遷不給安置房可以提起法律程序維權。以上就是關于 拆遷不給安置房怎么辦 這一問題的簡單介紹,希望可以幫助到有需要的朋友!如果您遇到了相關問題,可以點擊下方“向陳丹丹律師提問”進行咨詢。
法律分析:1.不想要安置房,可以進行相關的經濟補償。2. 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。也就是說,在被征收人不想要拆遷安置房的時候,完全可以選擇貨幣補償,征收方不能強制性要求被征收人選擇安置房的補償方式。如果遇到這樣不合理不合法的情況,應及時采取法律方式維權。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:房屋拆遷賠償不合理的可以向拆遷部門的上一級政府機關或者行政機關來申請行政復議,或者按照法律規定的程序和方式來訴訟處理,具體情況下,應當根據賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析:安置房的話,如果已經分配給你的話,一般情況下是不能退的,但是可以申請退掉。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
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投稿:孟曉
內容審核:趙明媛律師