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村里房屋拆遷公務員有補償嗎，公務員有拆遷補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-12-03 22:51:34
作者：
圣運律師
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村里房屋拆遷公務員有補償嗎,公務員有拆遷補償嗎,公職人員能享受拆遷補償。享受拆遷補償?shù)馁Y格，和當事人是否是公職人員沒有關系。只要在征收補償決定作出后，具有本村成員資格的公職人員，就有權獲得征地補償款。一、公職人員能否享受村集體分紅公職人員是

村里房屋拆遷公務員有補償嗎，公務員有拆遷補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、村里房屋拆遷公務員有補償嗎,公務員有拆遷補償嗎

公職人員能享受拆遷補償。享受拆遷補償?shù)馁Y格，和當事人是否是公職人員沒有關系。只要在征收補償決定作出后，具有本村成員資格的公職人員，就有權獲得征地補償款。

一、公職人員能否享受村集體分紅

公職人員是不可以再享受村級集體經(jīng)濟紅利的，即便以后辭職也享受不到的。公職人員，必須在單位或在實際居住地登記戶口，不得享受村民福利待遇；已回遷農村的，也不得以任何方式享受任何村民福利待遇及村集體經(jīng)濟組織成員待遇。

二、外國公職人員、國際公共組織官員行賄罪的構成要件

1、主體要件

本罪的主體是一般主體，包括自然人和單位。無論是具有中國國籍的自然人或單位，還是外國國籍的自然人或單位，只要其實施對外國公職人員、國際公共組織官員行賄之行為，又在我國刑事管轄的范圍內，均可以成為本罪的主體。

2、主觀要件

本罪主觀方面是故意，且為具備特定目的之目的犯，即行為人為謀取不正當商業(yè)利益而實施賄賂行為。所謂不正當商業(yè)利益，則應依據(jù)外國法律、法規(guī)或國家政策，以及國際組織的規(guī)章、制度作出判斷。這些利益可能是應損失的而未損失的，可能是不應得而獲得的，也可能是應得而擴大的，例如使資質欠缺的公司獲得某國市場的準入資格，使國際公共組織違背標準進行認證等等。

3、客體要件

本罪的客體是國家對公司、企業(yè)的管理秩序。

4、客觀要件

本罪在客觀方面表現(xiàn)為謀取不正當商業(yè)利益，給予外國公職人員或者國際公共組織官員以財物的行為。

三、農村征地補償款離婚時如何分割

土地補償款是對被征地農民因失去耕地的補償，是失去土地的農民今后的生活保障和主要依靠，將土地補償款界定為夫妻共同財產(chǎn)是不公平的，不應當按照共同財產(chǎn)進行分割，應歸失去土地的一方所有。

土地補償款的取得具有人身專屬性，尹某不具有該集體經(jīng)濟組織成員資格，不應享有土地補償款的分配

認定夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)的前提條件——該財產(chǎn)須具有人身專屬性。

只有具備本村集體組織成員資格的人方可取得土地補償款，夫妻一方因具有本村集體組織成員資格，享有土地承包經(jīng)營權，土地補償款是對夫妻一方因土地征收、喪失土地承包經(jīng)營權的一種補償，具有專屬于特定人身的性質。

二、公職人員拆遷不享受

法律分析：公職人員是享受政府財政補貼的福利人員，在拆遷或者征地的過程中一般是不享受政府的福利待遇的，公職人員人員也不參與土地補償款的分配。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

三、考上公務員戶口在農村拆遷可以享受分房和補償嗎

法律分析：如果拆遷時已經(jīng)簽訂了《補償協(xié)議》，明確了享受拆遷分房的具體事項，那么現(xiàn)在因為工作變動或者戶口遷移，是不影響現(xiàn)在落實分房的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、公務員可以享受拆遷補償嗎

一、公務員可以享受拆遷補償嗎

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于農村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

二、公務員能享受農村拆遷

可以享受。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、拆遷安置房，能夠協(xié)議過戶嗎？協(xié)議是否有效？

拆遷安置房有房產(chǎn)證的話，雙方簽訂的合同合法合規(guī)，那就有效。如果是沒有房產(chǎn)證，或者具有法律規(guī)定的合同無效的情形的，房屋買賣合同無效。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。

拆遷安置房的房屋合同是否有效要看該合同是否為依法成立，合同成立的條件：

1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。

2、合同當事人的意思表示真實。

3、合同不違反法律或者社會公共利益。

當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

四、拆遷安置訴訟能夠調解嗎

1、拆遷安置訴訟能調解。拆遷安置補償裁決雖然體現(xiàn)的是國家意志，但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關系。對于民事權利義務，當事人在不違反法律規(guī)定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷補償裁決案件的性質看，適合于調解。

2、拆遷補償裁決案件如果簡單地以判決方式結案，當事人不可能服判息訴，矛盾依然得不到解決，導致當事人纏訴、上訪等情況的出現(xiàn)，還會影響拆遷活動的正常進行。若以調解方式結案，則案結事了，既解決了原、被告之間的行政爭議，達到了行政機關行政管理的目的；又化解了原告與第三人之間的民事糾紛，滿足了行政相對人的合理要求，從而實現(xiàn)了法律效果與社會效果的統(tǒng)一。