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一、拆遷補償?shù)驮趺唇鉀Q動遷

若您對所得到的拆遷補償感到不滿且覺得偏低，您完全有權(quán)利與拆遷方進行充分協(xié)商并尋求調(diào)整補償金額的機會。

在遭遇房源拆遷的情況下，您可以首先與負責(zé)處理該項目的相關(guān)單位展開積極的磋商與交流，試圖尋找雙方都能接受的解決方案。

若經(jīng)過努力協(xié)商仍未能達到雙方滿意的結(jié)果，作為被拆遷人的您有權(quán)向市政府提交復(fù)議申請或通過司法途徑進行訴訟。

通常而言，拆遷補償?shù)木唧w價格是需要在雙方充分溝通與協(xié)商之后才能最終確定的。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收部門應(yīng)當與被征收人共同遵循規(guī)定，就補償方式、補償金額及支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地理位置、面積大小、搬遷費用、臨時安置費用或周轉(zhuǎn)用房的提供、停產(chǎn)停業(yè)損失的計算、搬遷期限的設(shè)定、過渡方式以及過渡期限等諸多方面的問題，簽訂一份詳細的補償協(xié)議。

當補償協(xié)議正式簽署生效后，任何一方如未按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，另一方均可依據(jù)法律程序提起訴訟。

二、征地拆遷找哪里

國土資源管理體系：在國家層面上，國土資源部（目前已重組成自然資源部）負責(zé)定制并執(zhí)行有關(guān)征地拆遷的政策法規(guī)，以此來引導(dǎo)和規(guī)范此類行動的開展；而在地方級別上，當?shù)氐膰临Y源管理局則負責(zé)具體的征地拆遷執(zhí)行環(huán)節(jié)，包括但不限于土地使用權(quán)的出讓、征收以及交易等事項。

房屋征收機構(gòu)：其負責(zé)人通常由市、縣級人民政府委派，主要職責(zé)在于組織和執(zhí)行本行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋征收與補償項目。

該機構(gòu)與其所涉居民進行直接溝通，以解決補償、安置等實際問題。

縣級及以上地方人民政府：這些政府部門承擔(dān)著領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管本地區(qū)房屋拆遷工作的重要責(zé)任。

鄉(xiāng)村基層政府部門：在處理涉及到征地拆遷的問題時，尤其在前期階段，例如解決征地補償糾紛方面，發(fā)揮著關(guān)鍵作用。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：在參與涉及征地拆遷的各項工作時，尤其是在城市建設(shè)相關(guān)項目領(lǐng)域，扮演了非常重要的角色。

此外，還有一個稱為“拆遷辦公室”的特定機構(gòu)，通常臨時成立且由建設(shè)機關(guān)主管，其主要負責(zé)執(zhí)行具體的拆遷事務(wù)。

三、拆遷補償問題如何投訴

針對拆遷與征收補償所引發(fā)的爭議，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、法律訴訟或者仲裁等途徑進行權(quán)利維護。

拆遷維權(quán)主要包括以下四種方式：對于非法強拆行為，通常采取以下的維權(quán)策略：首先，合法權(quán)益受到非法侵犯之際，應(yīng)當以正式文件形式向轄區(qū)內(nèi)的公安部門提出保護申請，同時務(wù)必索取并妥善保管好相關(guān)文件的接收和回復(fù)憑證。

在遭受侵害的情況下，應(yīng)立刻尋求警察協(xié)助。

第三，在事件發(fā)生后，應(yīng)當要求公安機關(guān)啟動立案調(diào)查程序，追究違法侵權(quán)者的刑事責(zé)任。

最后，如認為本該由政府履行的法定義務(wù)被視為無為而治，可適時向有權(quán)管轄的法院提起行政執(zhí)法不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

《行政訴訟法》第十一條第一款第五項

“申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”，公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當受理。

《行政訴訟法》第六十七條第一款

“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機關(guān)或行政機關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請求賠償”。

《人民警察法》第二條

人民警察的任務(wù)之一是“保護公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)、保護公共財產(chǎn)”。

《國家賠償法》第四條

行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

（三）違法征收、征用財產(chǎn)的;

（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

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內(nèi)容投稿：苗彤錦

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-拆遷補償問題如何投訴，拆遷問題投訴找哪個部門