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是否會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行家庭成員共有的拆遷資金怎樣執(zhí)行，長(zhǎng)沙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-04-03 16:12:27
作者：
圣運(yùn)律師
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是否會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行家庭成員共有的拆遷資金怎樣執(zhí)行，長(zhǎng)沙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年，強(qiáng)制執(zhí)行可涉及夫妻共有財(cái)產(chǎn)，包括但不限于以下情況：1.夫妻共同債務(wù)若需強(qiáng)制執(zhí)行，法院有權(quán)處理共有財(cái)產(chǎn)；2.對(duì)于夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，如需強(qiáng)制執(zhí)行，法院可查封、扣押和

是否會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行家庭成員共有的拆遷資金怎樣執(zhí)行，長(zhǎng)沙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、是否會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行家庭成員共有的拆遷資金怎樣執(zhí)行

強(qiáng)制執(zhí)行可涉及夫妻共有財(cái)產(chǎn)，包括但不限于以下情況：

1.夫妻共同債務(wù)若需強(qiáng)制執(zhí)行，法院有權(quán)處理共有財(cái)產(chǎn)；

2.對(duì)于夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，如需強(qiáng)制執(zhí)行，法院可查封、扣押和凍結(jié)共有財(cái)產(chǎn)，但需在執(zhí)行前告知另一方，如夫妻能就共有財(cái)產(chǎn)達(dá)成共識(shí)且得到債權(quán)人認(rèn)可，法院可作有效判定；

3.在執(zhí)行過程中，如已對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割，則查封、扣押和凍結(jié)僅適用于被執(zhí)行人所占份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，而對(duì)其配偶所占份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)裁定解除查封、扣押和凍結(jié)；

4.如夫妻一方或申請(qǐng)執(zhí)行人提出析產(chǎn)訴訟，法院應(yīng)予準(zhǔn)許，同時(shí)暫停對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。

二、長(zhǎng)沙拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年

一、拆遷土地補(bǔ)償方法依照土地原始用途依法、即時(shí)、充足地支付土地出讓金、安置援助資金以及住房及其附屬設(shè)備及花卉作物等補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)還需安排被征用土地居民的社會(huì)保障費(fèi)用。

二、關(guān)于拆遷賠償問題，并無一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)，總體補(bǔ)償原則是確保不降低原有生活居住水平與條件，應(yīng)適當(dāng)改善并提升其質(zhì)量。

通常來說，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃分檔次，按照每平米單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，依據(jù)臨時(shí)居住條件進(jìn)行劃分檔次，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量每月給予補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，則需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)來確定，不能隨意變更。

房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)詳細(xì)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等重要事項(xiàng)。

房屋拆遷的流程主要包括以下幾個(gè)步驟：首先由建設(shè)單位提出申請(qǐng)，領(lǐng)取房屋拆遷許可證，然后由房屋拆遷管理部門頒發(fā)證書并發(fā)布拆遷公告；接著，拆遷人以書面形式通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人可向房屋拆遷管理部門咨詢補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)以及搬遷過渡方式等相關(guān)事宜；最后，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)補(bǔ)償款項(xiàng)后實(shí)施拆遷工作。

三、對(duì)河?xùn)|區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議怎么辦

為了解決公告（包括征地公告和征地補(bǔ)償公告）期內(nèi)有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議的問題，您可以依法申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)調(diào)或者進(jìn)行司法裁決。

根據(jù)中國(guó)的《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條明確規(guī)定，當(dāng)發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議時(shí)，被征地人有權(quán)向縣級(jí)及以上級(jí)別的地方人民政府提出協(xié)調(diào)請(qǐng)求，若經(jīng)過協(xié)調(diào)仍無法達(dá)成一致意見，則可由批準(zhǔn)征收土地的人民政府做出最終裁決。

依照上述法律的明確規(guī)定，您不僅可以針對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身提出裁決，同時(shí)也可以申請(qǐng)進(jìn)行行政復(fù)議。

對(duì)于補(bǔ)償安置方案實(shí)施過程中因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，也同樣適用前述法律程序，即首先由縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)無果，再由批準(zhǔn)征收土地的人民政府予以最終裁定。

請(qǐng)注意，盡管我們不能直接就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身發(fā)起行政復(fù)議，但還是可以對(duì)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案的批準(zhǔn)行為提出異議從而啟動(dòng)行政復(fù)議程序。

在此類針對(duì)批準(zhǔn)行為的復(fù)議過程中，相關(guān)的補(bǔ)償安置方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理將會(huì)得到深入審查，所以這也是一個(gè)有效的維權(quán)途徑。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。