70歲以上老人拆遷補償標準，農民怎么拆遷補償，我們都知道，如果家里有個70歲以上的老人的話，那在拆遷時，他們會得到什么樣的補償？其實，這種情況下的補償通常分為兩部分：過渡期間的補貼以及一次性的現金補助。要想了解具體的內容，就請接著往下看吧！
我們都知道，如果家里有個70歲以上的老人的話，那在拆遷時，他們會得到什么樣的補償？其實，這種情況下的補償通常分為兩部分：過渡期間的補貼以及一次性的現金補助。
要想了解具體的內容，就請接著往下看吧！
首先是過渡期間的補貼。
根據咱們各個地方的政策不一樣，大致來說，70到79歲的老人們每個月可以拿到250塊錢的過渡期補貼；80到89歲的老人們每個月能拿到350塊錢；而到了90歲及以上的高齡老人，每個月則能拿到500塊錢。
這樣的補貼，就是為了讓老人們在等待新房子蓋好的這段時間里，也能夠過得舒心一些。
然后再說說一次性的現金補助。
有些地方的政策是，只要老人家的年紀超過了75歲，而且戶口還在拆遷范圍之內，那么每個人就能領到1000塊錢的一次性補助。
除此之外，還有一種特殊的安置對象，比如那些年紀已經過了65歲，但又因為各種原因無法離開村子的老人。
只要他們在規定的時間內簽好了所有的房屋征收補償協議，就可以申請成為特殊安置對象，并且還能享受到相應的一次性補助。
總的來說，這些補償標準都是為了給70歲以上的老人們在拆遷過程中提供一些經濟上的支持和幫助，保證他們的生活質量不會因為拆遷而降低。
關于房屋補償款項方面：依據房屋本身的構造特性、實用面積、損耗狀況及其所處地域的地產市場行情，來具體決定相應的補償款數額。
而在支付補償過程中，補償價格將會充分考慮到房屋新建或再建所需的重建成本，也就是所謂的重置成本。
至于土地補償款項方面：針對被征收的宅基地及其他農業用地，將依照土地的使用性質、占地面積以及區域性的綜合地價，來實施相應的補償措施。
此項補償款項旨在確保農民的生活水準不會因土地征收而下降，同時也為他們的長遠生計提供了可靠的保障。
安置補助款項方面：主要是向那些失去住房的農民提供，以協助他們完成新的安置事宜。
其中可能涉及到產權交換（例如提供新房或者安置房），或者直接以貨幣形式對農民進行補償，讓他們可以自主選擇購買合適的房產。
周轉補償款項方面：在等待安置的這段時間內，為農民提供一定的臨時生活補貼，以幫助他們解決過渡時期的居住難題。
附著物與青苗補償款項方面：對于土地上的附著物（如樹木、果園、菜園等）以及正在生長的農作物，將按照它們的實際價值給予合理的補償。
獎勵性補償款項方面：為了激勵農民積極配合拆遷工作，有些地方還會設置早搬遷獎勵、自愿放棄某些權益的獎勵等。
社會保障費款項方面：部分地區會從征地補償金中提取一定比例設立社會保障基金，用于為被征地農民提供養老保險、醫療保險等社會福利，從而確保他們的長期生活得到有效保障。
1.準備階段的取證工作：需收集申請人所擁有的被拆遷房屋的產權證明文件；同時也需證明該房屋的結構特征、其實質屬性以及總建筑面積等相關數據文件。
還需取得與拆遷活動相關的補償協議或是通知資料，而對于可能存在的各類評估報告尤其是第三方可信賴的第三方評估報告更是不可忽視。
最后，對于與拆遷承辦單位之間的所有溝通過程中的各類書面材料（如信函、電子郵件及相關會議紀要等）都必須妥為保存以便后續參考之用。
2.尋求法律咨詢服務：在面臨拆遷問題時，申請人應當積極尋求專業律師的援助，以對案件的可操作性進行全面評估，并深入理解相關法律程序及其策略。
3.確立訴訟請求：在明確了自己的具體訴求后，申請人需要明確期望法院能夠做出何種裁決，例如具體的補償金額或者其他訴求，如重新評估或者更為優越的安置條件等。
4.發起訴訟：在完成上述步驟之后，申請人可以開始著手撰寫起訴狀，其中應包含原告和被告的基本信息，詳細闡述拆遷補償的背景情況、爭議焦點以及申請人的具體訴求，同時還需列舉出所有能夠支持其主張的相關證據。
5.遞交訴狀：在完成起訴狀的撰寫后，申請人需要向具有管轄權的人民法院遞交訴狀。
通常來說，這類案件應該在被告所在地或者拆遷發生地的中級人民法院提起。
6.支付訴訟費用：根據法院的相關要求，申請人需要支付相應的訴訟費用。
7.參與庭審過程：在法院受理案件后，申請人需要親自出席法庭審理，并且可能需要多次出庭。
在此期間，申請人需要在律師的協助下，提供相關證據并展開辯論。
8.等待法院判決：法院將會依據申請人提供的證據以及相關法律規定做出最終判決。
若申請人勝訴，法院可能會下令調整補償金額或者補償方式。
《中華人民共和國行政訴訟法》
第十二條
人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
1、對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；
2、對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的；
3、申請行政許可，行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復，或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的；
4、對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；
5、對征收、征用決定及其補償決定不服的；
6、申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的；
7、認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；
8、認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的；
9、認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；
10、認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；
11、認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；
12、認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。
除前款規定外，人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。
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內容投稿：談桐桂
內容審核：王四新律師
來源：中國法院網-拆遷補償太低怎么起訴，拆遷賠償低怎么辦
