老人反悔贈與拆遷房法律允許嗎，老人贈予子女拆遷房后反悔有法律依據嗎，這需分情況看待。根據《民法典》規定，一般情況下，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。對于拆遷房這類不動產，權利轉移以辦理產權過戶登記為準。若老人贈與拆遷房后尚未辦理
這需分情況看待。根據《民法典》規定，一般情況下，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。對于拆遷房這類不動產，權利轉移以辦理產權過戶登記為準。若老人贈與拆遷房后尚未辦理過戶登記，通常老人可以反悔撤銷贈與，但經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同除外。
如果拆遷房已經辦理了過戶登記，財產權利已轉移，老人通常不能隨意反悔。不過，要是受贈人存在嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等法定情形，老人可以自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使法定撤銷權來反悔贈與。
老人贈予子女拆遷房后反悔是否有法律依據，需分情況看。
首先，若贈與房產未辦理過戶登記手續，且該贈與合同不存在經公證等不可撤銷情形，根據《民法典》規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，此時老人有反悔的法律依據。
其次，如果已經辦理過戶登記，但存在以下情形，老人也可依法撤銷贈與：受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；對贈與人有扶養義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。比如子女對老人不盡贍養義務，老人能提供證據證明，那么就可主張撤銷贈與。不過，贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
當探討老人拆遷的房子給子女是否可以要回時，這里面存在多種復雜情形。倘若房子已完成過戶且屬于無償贈與，在一些特定條件下，比如子女嚴重侵害老人權益等情況，老人是有可能撤銷贈與要回房子的。若只是口頭約定給子女還未辦理過戶，老人反悔的可能性相對較大。但如果涉及附條件贈與，比如約定子女要照顧老人等，子女未履行條件，老人也有理由主張要回。要是您在老人拆遷房給子女后能否要回這方面存在疑問，或者對贈與撤銷的程序等問題不清晰，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業法律解答。
當老人已經把拆遷房贈予給子女，并且也完成了過戶等那些法定的程序之后，通常來講是很難再要回來的。
不過要是出現了下面這些情況，老人或許就有權把房子要回去。
第一種情況，就是子女在接受贈予的時候，做出了嚴重侵害老人權益之類的法定撤銷事由；第二種情況，是雙方事先約定了附條件的贈予，可條件還沒達成，子女卻違反了約定；第三種情況，就是贈予行為存在著欺詐、脅迫等等這些會讓意思表示不真實的狀況。
在實際的生活當中，得依據具體的贈予協議、相關的證據，還有法律的規定一塊兒來綜合地進行判斷。
要是老人真的特別有要回房產的想法，那最好趕緊去咨詢專業的律師，這樣才能確定他的合法權益到底是怎樣的，也能找到可行的途徑去解決問題。
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內容投稿：錢南振
內容審核：馮興元教授
來源：中國法院網-老人拆遷的房子給子女可以要回嗎，老人家拆遷房怎么分
