一、拆遷需要宅基證嗎北京

在北京，拆遷通常需要宅基證。宅基證是證明宅基地使用權(quán)的重要憑證，它能明確房屋的合法占地范圍等相關(guān)信息。

有宅基證的情況下，在拆遷過程中，被拆遷人可以依據(jù)宅基證來主張自己在宅基地上的合法權(quán)益，包括獲得合理的拆遷補償?shù)取２疬w部門會根據(jù)宅基證所記載的內(nèi)容，對宅基地及其上的房屋進(jìn)行評估和補償核算。

然而，如果在拆遷時沒有宅基證，可能會給拆遷補償?shù)仁乱藥硪欢ǖ穆闊┖筒淮_定性。雖然在一些情況下，可能通過其他證據(jù)來證明宅基地的合法性，但這往往需要花費更多的時間和精力去核實和認(rèn)定。所以，擁有宅基證對于拆遷過程中的權(quán)益保障是較為重要的。

二、拆遷必須要同意嗎現(xiàn)在

拆遷并非必須要同意。拆遷是一項涉及到公民財產(chǎn)權(quán)益的重大行為。在符合法定條件和程序的情況下，政府可以依法進(jìn)行拆遷。

一方面，如果拆遷是為了公共利益，如建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等，且經(jīng)過法定程序的審批，即使被拆遷人不同意，政府也可以依法實施拆遷。但在這種情況下，政府應(yīng)當(dāng)依法給予被拆遷人合理的補償，保障其合法權(quán)益。

另一方面，如果拆遷并非為了公共利益，而是商業(yè)開發(fā)等其他目的，那么必須征得被拆遷人的同意。被拆遷人有權(quán)拒絕拆遷，除非雙方能夠就補償?shù)葐栴}達(dá)成一致。

總之，拆遷是否必須同意要根據(jù)具體情況判斷，既要考慮公共利益的需要，也要保障被拆遷人的合法權(quán)益。

三、拆遷補償要房子還是要錢劃算呢

拆遷補償選擇要房子還是要錢，不能簡單地一概而論，需要綜合多方面因素來考慮。

從長遠(yuǎn)來看，要房子可能更劃算。房子具有一定的保值增值屬性，隨著城市的發(fā)展和土地的升值，房產(chǎn)價值往往會有所提升。而且擁有房子可以提供穩(wěn)定的居住場所，對于有自住需求的人來說，是一種實實在在的資產(chǎn)。

然而，若當(dāng)下急需大量資金用于其他重要用途，如創(chuàng)業(yè)、子女教育等，那么選擇要錢可能更合適。可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況和未來規(guī)劃來權(quán)衡利弊。

另外，還需考慮房子的地理位置、房屋質(zhì)量等因素。如果房子所處地段不佳，可能增值空間有限；而房屋質(zhì)量較差，后續(xù)可能需要花費較多資金進(jìn)行維修。

總之，要根據(jù)個人的具體情況和需求來決定是要房子還是要錢，以達(dá)到自身利益的最大化。

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內(nèi)容投稿：魏芮汐

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償要房子還是要錢劃算呢，拆遷到底要錢還是要房