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買了宅基地拆遷有補償嗎，拆遷只能享受一次嗎，購買宅基地的行為在我國法律上存在一定限制，一般情況下，非本村集體組織成員購買的宅基地是不受法律保護的。如果宅基地是合法取得且符合相關(guān)規(guī)定，在拆遷時通常是有補償?shù)摹Ｑa償主要包括土地補償、地上附著

買了宅基地拆遷有補償嗎，拆遷只能享受一次嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、買了宅基地拆遷有補償嗎

購買宅基地的行為在我國法律上存在一定限制，一般情況下，非本村集體組織成員購買的宅基地是不受法律保護的。

如果宅基地是合法取得且符合相關(guān)規(guī)定，在拆遷時通常是有補償?shù)摹Ｑa償主要包括土地補償、地上附著物補償以及安置補償?shù)取Ｍ恋匮a償是對宅基地所占用土地的價值補償；地上附著物補償是對宅基地上建筑物等附著物的價值補償；安置補償是為保障被拆遷人的居住等權(quán)益而給予的補償。

然而，如果購買的宅基地存在違法違規(guī)情況，如非本集體組織成員購買等，在拆遷時可能無法獲得全部或部分補償，甚至可能面臨相關(guān)處罰。具體的補償情況需要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策以及宅基地的具體情況來確定。

二、拆遷只能享受一次嗎

一般情況下，拆遷補償通常是針對特定的拆遷項目和被拆遷的房屋及相關(guān)權(quán)益進行的一次性補償。在同一拆遷范圍內(nèi)，被拆遷人通常只能享受一次拆遷補償。

這是因為拆遷補償?shù)哪康氖菍Ρ徊疬w人的合法財產(chǎn)損失進行合理補償，以保障其基本生活和居住條件。如果允許多次享受拆遷補償，可能會導(dǎo)致不合理的利益獲取，也不符合拆遷補償?shù)脑瓌t和目的。

然而，在某些特殊情況下，可能存在一些例外。例如，如果拆遷項目涉及到房屋的部分拆除或重建，且被拆遷人在后續(xù)的建設(shè)過程中仍然保留了一定的權(quán)益，可能會根據(jù)具體情況給予相應(yīng)的補償。

總之，一般來說拆遷只能享受一次，但在特殊情況下可能會有例外，具體情況需要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。

三、北京宅基地拆遷補償多少錢

北京宅基地拆遷補償?shù)慕痤~因多種因素而異。首先，補償包括房屋補償和宅基地補償?shù)取７课菅a償依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況進行評估，一般每平方米在數(shù)千元到上萬元不等。宅基地補償則根據(jù)當?shù)氐耐恋卣吆褪袌鰞r格來確定，通常每畝在幾十萬元到上百萬元之間。其次，若宅基地上有合法的附屬物，如樹木、水井等，也會給予相應(yīng)補償。再者，若拆遷導(dǎo)致被拆遷人臨時安置，還會有臨時安置補償費用，一般按照被拆遷房屋面積和安置標準計算，每月每平方米可能在幾十元到上百元。最后，對于因拆遷而產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失等，也會根據(jù)具體情況進行合理補償。總之，北京宅基地拆遷補償金額需綜合考慮多種因素后確定。