一、農村拆遷房怎么賠償

農村拆遷房的賠償通常包括以下幾個方面。1. 房屋補償：根據被拆遷房屋的結構、面積等因素，以貨幣或產權調換的方式進行補償。一般按照市場評估價來確定補償金額。2. 宅基地補償：對宅基地的補償，以其面積和當地的補償標準為依據，給予相應的貨幣補償或另行安排宅基地。3. 安置補償：對于被拆遷農戶，提供安置住房或給予安置費用，以保障其居住權益。4. 附屬物補償：包括院內的水井、樹木、棚舍等附屬物，根據其實際價值進行補償。此外，還可能涉及搬遷費、臨時安置費等相關費用的補償。具體的賠償標準和方式由當地政府根據相關法律法規和實際情況制定。

二、拆遷款如何分配比較合理

拆遷款的分配通常應根據家庭成員對被拆遷房屋的貢獻、實際居住情況等因素來確定。

1. 對于房屋的實際建造者或主要出資者，應給予較多的份額，因為他們在房屋的形成過程中付出了較多的努力和資金。

2. 長期在被拆遷房屋中居住且生活依賴該房屋的家庭成員，也應適當多分，以保障其居住權益和生活穩定。

3. 對于未對房屋建設或居住有實質性貢獻的家庭成員，如成年后單獨組建家庭且有自己居住條件的，可適當少分或不分。但也應考慮其基本生活需求，給予一定的經濟補償。

4. 如有特殊情況，如家庭成員中有殘疾、患病等需要特殊照顧的，可在分配時予以傾斜，以體現公平和人道主義精神。總之，拆遷款的分配應綜合考慮各種因素，力求公平合理，避免引發家庭矛盾。

三、余杭區拆遷補償標準是多少

余杭區的拆遷補償標準并非固定統一的數值，而是根據不同的拆遷項目、房屋性質、區位等因素來確定。

1. 對于國有土地上的房屋拆遷，補償包括被拆遷房屋的價值補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償等。被拆遷房屋的價值補償通常按照房屋的市場評估價格進行計算，市場評估會綜合考慮房屋的結構、面積、裝修等情況。

2. 集體土地上的房屋拆遷，補償方式主要有貨幣補償和產權調換。貨幣補償金額一般根據被拆遷房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價等因素確定。產權調換則是按照被拆遷房屋的面積等比例置換安置房。

3. 此外，還可能涉及對地上附著物、青苗等的補償，以及對被拆遷人的搬遷、臨時安置等費用的補償。

具體的拆遷補償標準需依據當地的拆遷政策法規以及拆遷項目的具體情況來確定，拆遷部門會在拆遷前進行評估和公示，保障被拆遷人的合法權益。

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內容投稿：康熙昭

內容審核：石珊律師

來源：頭條-余杭區拆遷補償標準是多少，余杭區拆遷政策