一、土地使用權(quán)歸誰

土地使用權(quán)的歸屬需根據(jù)具體情況來確定。一般來說，若土地是通過出讓方式取得，在出讓合同約定的使用期限內(nèi)，受讓人即擁有該土地的使用權(quán)。例如，在城市商品房開發(fā)中，購房者購買的商品房所對應(yīng)的土地使用權(quán)通常歸購房者所有（在約定的期限內(nèi)）。

若土地是通過劃撥方式取得，一般用于公益事業(yè)等特定用途，其土地使用權(quán)通常歸國家或集體所有，使用者享有相應(yīng)的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

此外，在共有土地的情況下，需根據(jù)共有人之間的約定或法律規(guī)定來確定土地使用權(quán)的歸屬份額及行使方式。如果是因繼承、贈與等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)的變更，也需依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和程序辦理。

二、土地使用權(quán)法院可以執(zhí)行嗎

土地使用權(quán)法院可以執(zhí)行。土地使用權(quán)作為一種財產(chǎn)權(quán)利，在被執(zhí)行人不履行法律義務(wù)時，法院有權(quán)對其進行執(zhí)行。

一方面，若土地使用權(quán)是被執(zhí)行人的合法財產(chǎn)，且不存在法律規(guī)定的不得執(zhí)行的情形，如涉及公共利益等，法院可以依法采取查封、扣押、拍賣等執(zhí)行措施，將土地使用權(quán)變現(xiàn)以清償債務(wù)。

另一方面，在執(zhí)行過程中，要保障相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，例如要保障土地上的建筑物等附著物的權(quán)益，遵循法定程序和合理的評估、拍賣等方式，確保執(zhí)行的合法性和公正性。

總之，土地使用權(quán)在符合法律規(guī)定的條件下，法院可以進行執(zhí)行，以維護法律的權(quán)威和債權(quán)人的合法權(quán)益。

三、土地使用權(quán)動遷了補償歸誰管

土地使用權(quán)動遷后的補償通常由多個部門共同管理和協(xié)調(diào)。

首先，土地行政管理部門負責對土地使用權(quán)的認定、評估以及動遷補償標準的制定和監(jiān)督執(zhí)行。他們依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對土地的性質(zhì)、面積、用途等進行審核，確保補償?shù)暮侠硇院凸浴?/p>

其次，拆遷管理部門負責動遷工作的組織和實施，包括與被拆遷人協(xié)商、簽訂補償協(xié)議、安排搬遷等事宜。他們要確保動遷過程的合法合規(guī)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

最后，財政部門負責對動遷補償資金的管理和撥付。他們要確保補償資金的安全、及時到位，防止資金被挪用或濫用。

在實際操作中，這些部門通常會相互協(xié)作、相互配合，共同完成土地使用權(quán)動遷補償?shù)墓ぷ鳎员Ｕ蟿舆w工作的順利進行和被拆遷人的合法權(quán)益。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地使用權(quán)歸誰所有

●河道內(nèi)的土地使用權(quán)歸誰

●自己家門前土地使用權(quán)歸誰

●土地使用權(quán)歸誰怎么界定

●開荒的土地使用權(quán)歸誰

●人死后土地使用權(quán)歸誰

●父母死后土地使用權(quán)歸誰

●河道內(nèi)的土地使用權(quán)歸誰

●沒有確權(quán)的土地使用權(quán)歸誰

●房子賣了土地使用權(quán)歸誰

●土地使用權(quán)法院可以執(zhí)行嗎現(xiàn)在

●土地使用權(quán)能執(zhí)行嗎

●土地使用權(quán)法院受理嗎

●土地可以被法院執(zhí)行嗎

●土地使用權(quán)可以被強制執(zhí)行嗎

●土地可以作為被執(zhí)行財產(chǎn)嗎

●土地能執(zhí)行嗎

●土地使用權(quán)管轄法院

●土地使用權(quán)怎么執(zhí)行

●土地使用證法院能查封嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●劃撥土地使用權(quán)能否執(zhí)行抵債，劃撥土地使用權(quán)能否執(zhí)行:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地土地使用權(quán)可以繼承嗎，宅基地土地使用權(quán)歸誰管理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地私人買賣怎么處理，宅基地屬于土地使用權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地使用權(quán)是什么資產(chǎn)，國有土地使用權(quán)是個人產(chǎn)權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)到期了要交多少錢，土地使用權(quán)到期后續(xù)費多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)是占地面積嗎，土地使用權(quán)是什么意思:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地使用權(quán)如何補償，集體土地使用權(quán)能否過戶:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎，土地使用權(quán)面積怎么計算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地使用權(quán)可以拍賣嗎，國有土地使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后征收款歸誰，土地賣了遇到征地了補償歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●人死了土地還能確權(quán)嗎，國有土地使用權(quán)是否能出租:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案件的起訴狀如何撰寫以確保立案，農(nóng)村土地使用權(quán)多少年:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛屬于派出所管嗎，拆除爛房子土地使用權(quán)歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用年限5年到期怎么辦，劃撥土地使用權(quán)多久:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●法律規(guī)定小區(qū)土地使用權(quán)多久，土地換社保合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)人漏登記應(yīng)該怎么辦，法院查封的土地可以招標嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地使用權(quán)出讓年限屆滿怎么辦，土地糾紛找村民作證違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要提交哪些材料，國有土地使用權(quán)劃撥范圍:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村集體土地可以租賃嗎，收回集體土地使用權(quán)補償項目有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地互換口頭協(xié)議有效嗎，土地使用權(quán)攤銷年限規(guī)定多少年:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：屈樂

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用權(quán)動遷了補償歸誰管，土地使用及拆遷補償費