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四級傷殘拆遷補償，殘疾人房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-19 02:08:09
作者：
圣運律師
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四級傷殘拆遷補償,殘疾人拆遷補償標準,殘疾人拆遷補償標準通常會結(jié)合一般性的拆遷補償規(guī)定，并在其中特別考慮殘疾人的特殊需求。以下是關(guān)于殘疾人拆遷補償標準的一般性解釋和分析：補償內(nèi)容：被征收房屋價值的補償：這通常基于被征收房屋的市場價格，且不得

四級傷殘拆遷補償，殘疾人房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、四級傷殘拆遷補償,殘疾人拆遷補償標準

殘疾人拆遷補償標準通常會結(jié)合一般性的拆遷補償規(guī)定，并在其中特別考慮殘疾人的特殊需求。以下是關(guān)于殘疾人拆遷補償標準的一般性解釋和分析：
補償內(nèi)容：
被征收房屋價值的補償：這通常基于被征收房屋的市場價格，且不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。對于殘疾人，可能會考慮到他們的特殊住房需求。
搬遷、臨時安置的補償：因征收房屋造成的搬遷和臨時安置費用也會得到補償。對于殘疾人，可能會提供更適合其特殊需求的臨時安置方案。
停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：如果殘疾人因房屋征收而遭受停產(chǎn)停業(yè)損失，他們也有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
特殊照顧：
安置地段和樓層：拆遷單位在安置殘疾人時，應(yīng)當本著方便其生活的原則，在安置地段和樓層上給予適當照顧。
臨時補助費和停業(yè)補助費：對于貧困、特困殘疾人，拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，通常會比規(guī)定標準提高一定百分比，以給予適當優(yōu)惠。
法律保障：
國有土地上房屋征收與補償相關(guān)法律法規(guī)：這些法規(guī)確保了被征收人（包括殘疾人）在房屋征收過程中得到公平和合理的補償。
土地管理法：該法規(guī)定了土地征收的程序和補償標準，旨在保護被征地人的合法權(quán)益。
需要注意的是，具體的補償標準可能會因地區(qū)而異，且可能受到當?shù)卣吆鸵?guī)定的影響。因此，殘疾人在面臨拆遷時，應(yīng)咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士，以了解具體的補償標準和政策。
綜上所述，殘疾人在拆遷過程中有權(quán)獲得公平和合理的補償，包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取Ｍ瑫r，他們還可能享受到一些特殊照顧和優(yōu)惠。具體的補償標準和政策可能因地區(qū)而異，因此建議殘疾人在面臨拆遷時咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士。

二、殘疾人房屋拆遷補償標準

法律分析：拆遷殘疾人房屋時,拆遷單位應(yīng)當本著方便殘疾人的原則,在安置的地段、樓層上給予適當照顧。拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時,對貧困、特困殘疾人給予適當優(yōu)惠。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、拆遷有殘疾人最高補償多少

法律分析：拆遷殘疾人房屋時,拆遷單位應(yīng)當本著方便殘疾人的原則,在安置的地段、樓層上給予適當照顧。拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時,對貧困、特困殘疾人給予適當優(yōu)惠。拆遷殘疾人房屋時，應(yīng)當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標準提高20%。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，在差價結(jié)算方面給予適當優(yōu)惠。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。衍生問題：如何困難家庭認定？(一)低保對象不需進行家庭收入核對，可直接申請本補助。(二)非低保對象需進行家庭收入核對，其家庭收入水平符合當?shù)卮_定的專項補助困難家庭條件，才能納入補貼范圍。非低保對象家庭經(jīng)濟狀況信息比對和核對認定工作流程為：殘疾人在提出補助申請的同時提交家庭經(jīng)濟狀況核對申請，填寫《成都市困難殘疾人專項生活補助非低保對象家庭經(jīng)濟狀況核對申請表》(附件3)，并按規(guī)定提供家庭收入核對相關(guān)資料;村(居)委會對相關(guān)資料進行核查，將申請資料和核查意見匯總上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)殘聯(lián)審核，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)殘聯(lián)給出審核意見;審核通過的對象，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)殘聯(lián)錄入城鄉(xiāng)低收入家庭經(jīng)濟狀況核對系統(tǒng)，并委托民政部門進行家庭經(jīng)濟狀況信息比對;區(qū)(市)縣民政局審核后向區(qū)(市)縣殘聯(lián)出具比對結(jié)果，由區(qū)(市)縣殘聯(lián)逐級反饋至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)殘聯(lián)、村(社區(qū))，村(社區(qū))應(yīng)將比對結(jié)果反饋至本人并公示7日。若當事人或群眾對比對結(jié)果有異議，由異議人于公示期內(nèi)舉證說明。村(社區(qū))組織對申請人家庭收入信息比對結(jié)果和異議舉證材料進行民主評議，確定申請人家庭收入最終核對結(jié)果，并予以公布。

四、殘疾賠償金賠償標準

如果是工傷，工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金：一級傷殘補助金為27個月的本人工資；二級傷殘為25個月的本人工資；三級傷殘為23個月的本人工資；四級傷殘為21個月的本人工資；六級傷殘為16個月的本人工資；七級傷殘補助金為13個月的本人工資；八級傷殘為11個月的本人工資；九級傷殘為9個月的本人工資；十級傷殘為7個月的本人工資。

如果是交通事故或者其他人身損害的：殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標準，自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計算。

法律依據(jù)：《工傷保險條例》第三十五條—第三十九條

《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十二條　

殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標準，自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計算。

受害人因傷致殘但實際收入沒有減少，或者傷殘等級較輕但造成職業(yè)妨害嚴重影響其勞動就業(yè)的，可以對殘疾賠償金作相應(yīng)調(diào)整。

五、殘疾人低保戶拆房子補助多少

一般來說各地都有一個對低保戶拆遷舊房補償新房的補償標準.這個標準各地是不一樣的,有的地方每戶35平方米,有的每戶45平方米.一般的補償辦法是:1.被拆除的舊房面積等于或小于規(guī)定補償標準的,應(yīng)按照規(guī)定標準給予補償,被拆遷人不補差價。危房改造新建房屋的，農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員以及因病因災(zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴重困難家庭、未享受過農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶補助不低于2.2萬元；農(nóng)村低保戶、低保邊緣家庭每戶補助不低于2萬元。對農(nóng)村低收入群體等重點對象具有殘疾人身份的殘疾人家庭，每戶在上述補助標準的基礎(chǔ)上按不低于2000元標準增加安排補助資金。抗震改造新建房屋的低收入群體等重點對象參照危房改造補助標準執(zhí)行，一般農(nóng)戶每戶補助不低于2萬元。危房改造、抗震改造維修加固房屋的，每戶補助不低于5000元。高烈度抗震設(shè)防地區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村和其他風貌管控重點區(qū)域的維修戶，補助標準可根據(jù)當?shù)貙嶋H酌情提高。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。