洪洞有沒有拆遷補償的,洪洞直接把宅基地分給城管需要什么條件,1、農村宅基地轉讓首先要滿足主體要求是村民或集體經濟組織成員，其次向集體經濟組織提出申請，經鄉鎮人民政府審核，由縣級人民政府批準后將宅基地轉讓的情形是有效協議。2、如果是將宅基地轉
1、農村宅基地轉讓首先要滿足主體要求是村民或集體經濟組織成員，其次向集體經濟組織提出申請，經鄉鎮人民政府審核，由縣級人民政府批準后將宅基地轉讓的情形是有效協議。
2、如果是將宅基地轉讓給集體經濟組織以外的成員，那宅基地轉讓協議是無效的。
城管有權利直接沒收東西么
城管有權利沒收東西。根據《城市管理執法辦法》第二十九條規定，城市管理執法主管部門對查封、扣押的物品，應當妥善保管，不得使用、截留、損毀或者擅自處置。查封、扣押的物品屬非法物品的，移送有關部門處理。城市管理執法主管部門不得對罰款、沒收違法所得設定任務和目標。
農村宅基地征用條件
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，如果審查符合條件予以批準。
《農村宅基地管理辦法》第十三條規定，審批條件：
(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;
(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的;
(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;
(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;
(五)經縣人民政府批準，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的;
(六)離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;
(七)法律、法規、規章另有規定的。
政府征收村民宅基地都需要什么手續？
征地需要注意：
1、拆遷人是否合法、能夠承擔法律責任的主體；
2、補償款的總金額及各項補償內容，
3、補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體的位置等主要條款是否明確；
4、是否約定違約責任；履行程序是否合法；
、是否有不公平條款等。
發傳單城管罰款標準
法律上沒有明確規定發傳單是犯法的。在街上發傳單，只有傳單內容涉嫌反動宣傳，根據傳單內容、違法程度進行訓誡、罰款、拘留、構成犯罪的追究刑事責任。
如果僅是宣傳產品，工商局會進行制止和處罰，是輕微的行政違法行為。根據《印刷品廣告管理辦法》第七條，廣告主、廣告經營者利用印刷品發布藥品、醫療器械、農藥、獸藥等商品的廣告和法律、行政法規規定應當進行審查的其他廣告，應當依照有關法律和行政法規規定取得相應的廣告審查批準文件，并按照廣告審查批準文件的內容發布廣告。
宅基地拆遷賠償的標準是什么
1、由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
1、農村宅基地轉讓首先要滿足主體要求是村民或集體經濟組織成員，其次向集體經濟組織提出申請，經鄉鎮人民政府審核，由縣級人民政府批準后將宅基地轉讓的情形是有效協議。
2、如果是將宅基地轉讓給集體經濟組織以外的成員，那宅基地轉讓協議是無效的。
城管有權利直接沒收東西么
城管有權利沒收東西。根據《城市管理執法辦法》第二十九條規定，城市管理執法主管部門對查封、扣押的物品，應當妥善保管，不得使用、截留、損毀或者擅自處置。查封、扣押的物品屬非法物品的，移送有關部門處理。城市管理執法主管部門不得對罰款、沒收違法所得設定任務和目標。
農村宅基地征用條件
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，如果審查符合條件予以批準。
《農村宅基地管理辦法》第十三條規定，審批條件：
(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;
(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的;
(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;
(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;
(五)經縣人民政府批準，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的;
(六)離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;
(七)法律、法規、規章另有規定的。
政府征收村民宅基地都需要什么手續？
征地需要注意：
1、拆遷人是否合法、能夠承擔法律責任的主體；
2、補償款的總金額及各項補償內容，
3、補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體的位置等主要條款是否明確；
4、是否約定違約責任；履行程序是否合法；
、是否有不公平條款等。
發傳單城管罰款標準
法律上沒有明確規定發傳單是犯法的。在街上發傳單，只有傳單內容涉嫌反動宣傳，根據傳單內容、違法程度進行訓誡、罰款、拘留、構成犯罪的追究刑事責任。
如果僅是宣傳產品，工商局會進行制止和處罰，是輕微的行政違法行為。根據《印刷品廣告管理辦法》第七條，廣告主、廣告經營者利用印刷品發布藥品、醫療器械、農藥、獸藥等商品的廣告和法律、行政法規規定應當進行審查的其他廣告，應當依照有關法律和行政法規規定取得相應的廣告審查批準文件，并按照廣告審查批準文件的內容發布廣告。
宅基地拆遷賠償的標準是什么
1、由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
宅基地被占用一般由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，違反土地利用總體規劃的限期拆除、恢復土地原狀，符合土地利用總體規劃的沒收占地建筑物、可以并處每平方米30元以下的罰款。
①在我國，土地分為兩種，一種是國有土地，一種是村集體所有權的集體土地。而對于宅基地來說，宅基地和其周邊的土地以及其他的宅基地都是村集體所有權的土地。
②一般情況下，農村的宅基地和農民的自留地是相連或者相鄰的一個整體，都是歸集體所有，如果在批準的宅基地面積以外再搞建設，那么這部分建設的用地就會被認定為是超出的面積，就會被收取一定的費用。
③根據我國“土地管理法”明確規定：我國土地分為全民所有制和集體群眾所有制，農村宅基地是村集體給于村民用于建設住房的，農村村民只擁有宅基地的使用權，農村宅基地的所有權還是村集體所有。
①雙方和平協商解決：村民爭占除宅基地以外的集體空閑地，目的是為了多占地皮、擴大墻院、堆放雜物等，對于這類糾紛，最好是雙方和平協商解決，畢竟這都是些雞毛蒜皮小事，不應為此發生不愉快，若二者協商解決，省時又省力。
②村委會出面解決：村民爭占宅基地以外的空閑地引發的糾紛，若雙方無法和平解決，可由村委會來協商解決，告知宅基地以外空閑地的歸屬，并讓雙方各自退步，進一步解決問題。
③申請仲裁：村民爭占宅基地以外的空閑地引發的糾紛，若村委會還無法解決，則由人民法院告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地，排除妨礙，法院則應以民事案件受理，對當事人因爭占空閑土地引發的財產損害賠償案件，人民法院應根據具體案情處理。
總的來說，無論是宅基地還是宅基地以外的空閑地都屬于集體所有，所以農民不要隨便占用堆放雜物、種植作物等。對于鄰間引發糾紛的，可由雙方或村委會協商解決。
一戶多宅基地暫時不予回收，同時也不予確權登記，以后涉及征地拆遷，不能享受征地拆遷補償。農民在建房的過程中，會有超占多占的情況，為避免出現大規模的回收，國家會給予一個明確的范圍，超出范圍，暫時不予回收，同時也不予確權登記，以后涉及征地拆遷，不能享受征地拆遷補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
法律主觀：1、城鎮居民不允許在農村擁有宅基地。 2、農村宅基地區別于 國有土地使用權 ，不允許像商品房一樣進行二級市場自由流轉。農村宅基地屬于集體所有土地，僅限于在本 集體經濟組織 內流轉，也就是在本村村民間調轉。當然，即使在本集體經濟組織內，也不等同于完全自由流轉，受限于戶內人口數對應的 宅基地面積 總額。 3、另需要說明的是，依照目前的相關規定，城鎮居民可以繼承農村住宅的使用權。簡單來講，就是宅基地上建有住宅，城鎮居民可以繼承該住宅的使用權，但不允許改建、擴建。也就是說，在現有狀態下，使用至自然坍塌或被依法征收。目前，有些地區在進行農村宅基地進行二級市場試點工作，具體如何操作，需依照當地相關法規政策等。
法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
農村宅基地審批流程及相關規定：村民大會討論決定申請，鄉鎮政府審核后提交縣級政府審批。一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超標。建住宅需符合土地利用規劃，盡量利用原有宅基地和村內空閑地。住宅用地經鄉鎮政府審核，縣級政府批準。涉及農用地占用需辦理審批手續。出賣、出租住房后再申請宅基地不予批準。
法律分析
農村的宅基地的審批，需要經過以下流程：
1、由村民大會或者村民代表大會討論決定宅基地的申請。
2、討論通過后，提交鄉鎮人民政府審核；
3、鄉鎮人民政府審核通過會，提交縣級人民政府審批。《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
拓展延伸
宅基地分戶手續辦理流程及相關部門
宅基地分戶手續辦理流程通常需要經過以下步驟：首先，申請人需要向所在地的農村土地管理部門或鄉鎮政府提出宅基地分戶申請，并提交相關材料，如土地證、身份證等。接下來，相關部門會對申請進行審核，包括核實土地使用權、土地面積等情況。一旦審核通過，申請人需要繳納相關的手續費用，并簽訂宅基地分戶協議。然后，相關部門會進行宅基地測繪和劃界工作，確保分戶的合法性和準確性。最后，經過審批和公示程序，宅基地分戶手續辦理完成，并頒發新的土地證書給申請人。
宅基地分戶涉及的相關部門主要包括農村土地管理部門、鄉鎮政府以及有關的測繪部門。農村土地管理部門負責審核和批準宅基地分戶申請，鄉鎮政府則協助處理相關手續和提供必要的協助。測繪部門負責進行宅基地的測繪和劃界工作，確保分戶的合法性和準確性。
需要注意的是，不同地區對宅基地分戶的具體辦理流程和相關部門可能會有所差異，建議申請人在辦理前咨詢當地相關部門或法律專業人士，以確保按照當地規定正確辦理分戶手續。
結語
農村宅基地的審批程序包括村民大會或村民代表大會討論決定、鄉鎮人民政府審核和縣級人民政府審批。根據《土地管理法》規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不能超過規定標準。申請人需符合鄉鎮土地利用規劃，并盡量使用原有宅基地和村內空閑地。申請人還需繳納相關費用并簽訂分戶協議。最后，經過審批和公示，辦理完成并頒發新的土地證書。申請人應咨詢當地相關部門或法律專業人士，確保按規定正確辦理分戶手續。
法律依據
中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。
中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格，農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理，具體辦法由國務院有關部門規定。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區的地方各級人民政府，可以組織當地農村集體經濟組織及其成員在自愿的前提下，對已經沙化的土地進行集中治理。農村集體經濟組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補償。
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投稿：邵瑞
內容審核：圣運律師
