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拆遷補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間，過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-16 10:54:47
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間,過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間如何規(guī)定,律師分析:“過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間一般在搬遷之前就會(huì)發(fā)放。房屋征收時(shí)采用的先補(bǔ)償后征收的模式，過(guò)渡費(fèi)也是被征收人臨時(shí)安置費(fèi)用的一部分，所以會(huì)在過(guò)渡費(fèi)一般會(huì)在搬遷之前發(fā)放。”【法律依據(jù)】:《國(guó)有土地上房

拆遷補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間，過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間,過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間如何規(guī)定

律師分析:

“過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間一般在搬遷之前就會(huì)發(fā)放。房屋征收時(shí)采用的先補(bǔ)償后征收的模式，過(guò)渡費(fèi)也是被征收人臨時(shí)安置費(fèi)用的一部分，所以會(huì)在過(guò)渡費(fèi)一般會(huì)在搬遷之前發(fā)放。”

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)

過(guò)渡費(fèi)是指在房屋拆遷中，各種原因，有部分開(kāi)發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房，導(dǎo)致被拆遷戶在外租房過(guò)渡的開(kāi)發(fā)商應(yīng)向其支付的補(bǔ)償費(fèi)，發(fā)放時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)如下：1、住宅房屋；從逾期之日起，逾期不足6個(gè)月含6個(gè)月的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期6個(gè)月以上1年以下的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房超過(guò)過(guò)渡期限的，其臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估確定。過(guò)渡費(fèi)不發(fā)怎么辦1、開(kāi)發(fā)商協(xié)商，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，按時(shí)發(fā)放，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；2、找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)的拆遷辦投訴，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用；3、向當(dāng)?shù)貢r(shí)法院提起訴訟，房屋征收部門(mén)與被征收人依照相關(guān)規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、過(guò)渡費(fèi)的發(fā)放日期如何規(guī)定

過(guò)渡費(fèi)發(fā)放時(shí)間一般在搬遷之前就會(huì)發(fā)放。房屋征收時(shí)采用的先補(bǔ)償后征收的模式，過(guò)渡費(fèi)也是被征收人臨時(shí)安置費(fèi)用的一部分，所以會(huì)在過(guò)渡費(fèi)一般會(huì)在搬遷之前發(fā)放。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

四、過(guò)渡費(fèi)是什么意思啊

法律分析：房屋拆遷過(guò)渡費(fèi)是指拆遷過(guò)渡安置費(fèi)，是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱為過(guò)渡費(fèi)。

補(bǔ)助對(duì)象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、過(guò)渡費(fèi)不發(fā)放怎么辦

法律分析：拆遷過(guò)渡費(fèi)按合同已經(jīng)過(guò)了很長(zhǎng)時(shí)間了，還不發(fā)放，到相關(guān)單位并就合同約定好的內(nèi)容主張對(duì)方履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，注意收集相關(guān)的證據(jù)資料，向法院起訴維護(hù)自己的合法權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百二十九條因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。

第二百三十一條因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

第二百三十二條處分依照本節(jié)規(guī)定享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。

第三章物權(quán)的保護(hù)

第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十四條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

第二百三十五條無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。

第二百三十六條妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。

第二百三十七條造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。