北山門拆遷補償,西安北山門村今年拆嗎,2021年開端就拍出萬元天價地，曲江以2.3萬元/平的樓面價榮登地王后，一直以剛需價格為主的浐灞拍出接近2萬元/平的樓面價，再次證實了寸土寸金的傳說。在已經飽和的西安主城內，想要摳出一塊土地唯一的辦法就
2021年開端就拍出萬元天價地，曲江以2.3萬元/平的樓面價榮登地王后，一直以剛需價格為主的浐灞拍出接近2萬元/平的樓面價，再次證實了寸土寸金的傳說。在已經飽和的西安主城內，想要摳出一塊土地唯一的辦法就是拆遷。最近，雁塔北山門和南山門口村迎來了城市更新拆遷工作啟動儀式，像這樣接近城市中心的土地地價未來怕是要突破人們的想象。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：實施北山門口村片區改造是為了順應城市發展、創建宜居城市，更是為了徹底提升群眾居住生活環境。目前，北山門口村正在進行改造的前期工作，具體改造時間以政府發布的相關公告為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1.雁塔區:杜城村、二府莊、西八里;
2.高新區:陳林村、紅廟村、小煙莊、新豐村、曹里村、西晁村、東晁村;
3.經開區:郭家廟村;
4.浐灞生態區:安邸村、東方紅村、霧東村、霧西村、下橋梓村、段家村、上橋梓村、秦家村、康家村、董家村等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：北山門口村目前正在積極開展征收前期準備工作，相關工作正在推進，具體征收時間以政府發布的征收通告為準。
法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》
第五條 城市規劃必須符合我國國情，正確處理近期建設和遠景發展的關系。
在城市規劃區內進行建設，必須堅持適用、經濟的原則，貫徹勤儉建國的方針。
第六條 城市規劃的編制應當依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點，統籌兼顧，綜合部署。
城市規劃確定的城市基礎設施建設項目，應當按照國家基本建設程序的規定納入國民經濟和社會發展計劃，按計劃分步實施。
第七條 城市總體規劃應當和國土規劃、區域規劃、江河流域規劃、土地利用總體規劃相協調。
法律分析：
騫村、杏園村、上雙寨村、新寺村、駿馬村、段家村、廣大門、下橋梓口、務莊村、夏家堡村、謝一村、謝二村、西十里鋪、朱坡村、北里王村、西北村、西寨村、上塔坡村、大居安村、棗園村、團結村、周北村、方家寨、柳林村、鐵一村、鐵二村、觀音廟、王家村4村、太平堡村
法律依據：
西安市政府辦公廳下發的《西安市人民政府關于第十四屆全國運動會周邊基礎配套設施建設及環境提升項目段家村整村征地拆遷工作的通告》
為推進第十四屆全國運動會（以下簡稱全運會）周邊基礎配套設施建設及環境提升改造，保障全運會順利召開，依據陜西省人民政府《審批土地件》（陜政土批〔2016〕395號、陜政土批〔2018〕81號、陜政土批〔2018〕168號），市政府決定啟動全運會周邊基礎配套設施建設及環境提升項目段家村整村征地拆遷，現將有關事項通告如下：
一、整村征地拆遷范圍：杏園立交以東、北三環南輔道以南、歐亞大道以西、世博大道以北（具體范圍以測量紅線為準），灞橋區灞橋街道段家村集體土地及地上合法的建（構）筑物和其他附著物。
二、全運會周邊基礎配套設施建設及環境提升項目段家村整村征地拆遷由西安浐灞生態區管理委員會委托西安市灞橋區人民政府具體組織實施。
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投稿：曹南凱
內容審核：趙明媛律師
