北京拆遷補償房標準,北京房屋拆遷補償標準是多少,旱均每畝補償5.3萬元、水均每畝補償9萬元、菜均每畝補償15萬元。拆遷補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格來確定。房屋補償費(房屋重置費，用于補償被拆遷
旱均每畝補償5.3萬元、水均每畝補償9萬元、菜均每畝補償15萬元。拆遷補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格來確定。房屋補償費(房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費。
一、房屋拆遷安置費計算標準是什么？
(一)一般標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(二)農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房
屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
法律分析：根據北京市的相關規定，北京市的被拆遷人可以選擇貨幣補償或產權調換兩種補償方式中的任意一種，如選擇貨幣補償的，則拆遷征收部門會根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價向被拆遷人支付補償；如選擇產權調戶的，則根據房屋價值評估結果補償相應價款的房屋。
法律依據：《北京市城市房屋拆遷管理辦法》
第二十一條 房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換，產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
拆遷租賃房屋實行產權調換，拆遷人提供的產權調換房屋在規劃市區內(在規劃市區外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。
第二十二條 實行貨幣補償的，補償款根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價確定。被拆遷房屋的房地產市場評估價包括房屋的重置成新價和區位補償價，具體評估規則由市國土房管局制定公布。
第二十四條 實行產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第二十二條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額與所調換房屋的房地產市場評估價款，結算差價。
法律分析：最新國家房屋拆遷補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元，征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。根據相關法律的規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一般拆遷補償的標準如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●北京拆遷補償房標準最新
●北京拆遷補償房標準是多少
●北京拆遷房屋補償標準
●北京拆遷補償房標準規定
●2021年北京拆遷房補償明細表
●北京 拆遷 補償
●北京拆遷補償標準2020
●2021北京拆遷補償政策
●北京拆遷補助標準
●北京拆遷房政策
●北京房屋拆遷補償標準是多少錢
●北京房屋拆遷補償標準是多少錢
●北京房屋拆遷補償標準明細2021
●北京市房屋拆遷補償標準
●北京房屋拆遷政策
●北京市樓房拆遷補償
●北京樓房拆遷如何補償
●北京房子拆遷
●北京市房屋拆遷
●北京樓房拆遷一平補償多少錢
●北京拆遷還建房補償標準，國家規定房屋拆遷還建房補償比例是多少？？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京拆遷住房困難補償，北京市農村宅基地翻建最新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京拆遷補償2008，北京征地拆遷補償和安置:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京拆遷置換補償標準，北京小區拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●通州拆遷補償律師在線咨詢，北京市通州區南大街平房騰退相關政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2019紹興拆遷補償標準，北京隨遷子女超過18歲還可以嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京順義大棚拆遷補償多少，溫室大棚拆遷補償標準細則:今日拆遷補償法律在線咨詢
●西城拆遷補償律師費用，北京西城區案件委托律師收費項目有哪些（政府指導價）:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京拆遷補償契稅，拆遷補償的房屋是否要交稅:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京拆遷補償多少平米，北京拆遷補償按戶口還是人頭計算:今日關于拆遷普法話題更新
●北京 拆遷補償費，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京米市胡同拆遷補償，通州大院騰退補償政策是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京停止拆遷補償安置，國家拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●禮賢拆遷補償標準，北京大興機場征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大興專業拆遷補償律師電話，北京大興機場征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京 拆遷補償 知乎，拆遷賠幾套房:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京私產樓房拆遷補償標準，城市動遷公產房證想變私產怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京拆遷家電補償，國家拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京朝陽民房拆遷補償，朝陽區拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京宋莊拆遷補償，通州宋莊拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，北京拆遷補償房標準是多少本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：何和
內容審核：圣運律師
