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北京宋莊拆遷補償，通州宋莊拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-13 07:53:47
作者：
圣運律師
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北京宋莊拆遷補償,通州區宋莊鎮白廟村高壓線拆遷補償款是多少,通州區宋莊鎮白廟村高壓線拆遷補償款的具體數額，需要依據當地的拆遷補償政策和具體情況來確定，因此無法給出確切的補償款數字。然而，可以參考相關的法律法規來了解拆遷補償的一般原則和包含的

北京宋莊拆遷補償，通州宋莊拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、北京宋莊拆遷補償,通州區宋莊鎮白廟村高壓線拆遷補償款是多少

通州區宋莊鎮白廟村高壓線拆遷補償款的具體數額，需要依據當地的拆遷補償政策和具體情況來確定，因此無法給出確切的補償款數字。然而，可以參考相關的法律法規來了解拆遷補償的一般原則和包含的內容。
一、拆遷補償原則
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，以保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這意味著拆遷補償應確保被拆遷人的合法權益得到妥善保護。
二、拆遷補償內容
拆遷補償通常包括以下幾個部分：
土地補償費：根據土地的原用途、資源條件、產值、區位等因素綜合確定，確保被征地農民得到合理的土地補償。
安置補助費：用于補助被拆遷人因拆遷而需要重新安置的費用，包括搬遷費用、臨時安置費用等。
地上附著物和青苗補償費：針對被拆遷土地上的建筑物、構筑物、青苗等附著物進行補償，以彌補被拆遷人的實際損失。
三、具體補償標準
高壓線拆遷補償的具體標準，如建筑物市值補償金、財產損失補償金、安置補償金和遷移補償金等，可能因地區而異。這些標準通常由當地政府根據本地實際情況和國家法律政策制定。因此，要了解通州區宋莊鎮白廟村高壓線拆遷的具體補償標準，建議咨詢當地相關部門或查閱相關的拆遷補償政策文件。
四、法律程序保障
在拆遷過程中，被拆遷人有權了解拆遷補償的詳細情況，并應與拆遷方簽訂拆遷補償協議，確保雙方權益得到明確和保障。如果對拆遷補償有異議，可以依法申請聽證或提起行政訴訟來維護自己的合法權益。

二、通州宋莊拆遷補償標準

1、拆遷土地補償是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地人群的社會保障費用。2、拆遷賠償沒有一個具體的標準，總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當地改善和提高。

法律分析

1、拆遷土地補償是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地人群的社會保障費用。2、拆遷賠償沒有一個具體的標準，總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當地改善和提高。一般而言，房屋拆遷補償標準是：房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，以當地實際情況和國家有關法律確定，不得任意更改。房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權利以及禁止在征收范圍內實施的行為等事項。房屋拆遷的流程是：建設單位申請領取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門頒證發布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人，房屋所有權人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；簽訂拆遷補償安置協議，落實補償實施拆遷。法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、通州區宋莊鎮規劃？

律師分析:

依據通州新城總體規劃,宋莊鎮鎮域南部有19.86平方公里的土地納入了通州新城。鎮域中部、北部為宋莊鎮今后的發展空間。宋莊鎮鎮域發展總體思路是：“一區、兩帶、八小鎮、一個公園”?！耙粎^”——宋莊鎮中心區；“兩帶”——溫榆河、潮白河生態居住、旅游休閑度假帶；“八小鎮”——以自然大村為基礎進行改造、整合；“一個公園”——依據北京城市空間發展戰略研究在通順賽馬場南部建設國家級大型游憩公園。

【法律依據】:

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、北京通州拆遷補償

北京通州拆遷補償如下：1、樓房每平方米補償3300元；2、搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；3、磚瓦房每平方米補償2400元。平房每平方米補償1900元；4、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元；5、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190至300元；6、豬雞舍每平方米補償150至260元。塑料大棚每平方米補償165至280元。菜窖每平方米補償180至330元。磚石墻每延長米補償190元；7、格柵每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元；8、飲用水井每眼補償1000元；9、農家排灌水井每眼補償15000元；10、排灌大井每眼補償3萬元；11、排水管每延長米補償80至150元；12、電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。