北京拆遷置換補償標準,北京小區拆遷補償標準,法律主觀：你是農村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；
你是農村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；更多拆遷知識請關注京平拆遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、北京小區拆遷補償標準是多少
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
如2022年的北京市黃莊村房屋征收補償：
1、搬遷費
按實測房屋建筑面積計算，選擇貨幣補償的，標準為50元/平方米;選擇房屋產權調換的，按上述標準的兩倍計算。
2、臨時安置費
本項目臨時安置費按實測房屋建筑面積計算，標準為99元/月/平方米。選擇貨幣補償的，按上述標準，一次性發放4個月。
3、停產停業損失補償費
停產停業損失補償費按房屋建筑面積計算，標準為1800元/平方米
4、其他補助費
電話移機費：補助標準為235元/部。
空調移機費：補助標準為400元/臺。
有線電視移機費：補助標準為300元/終端。
熱水器移機費：補助標準為300元/臺。
機器設備，按照本項目評估機構評估的重置成新價給予補助。
對具有房屋權屬證明的房屋實際用于經營的，同時按照房屋建筑面積給予1800元/平方米的補助費。
二、拆遷補償的方式有哪些
1、貨幣補償;
2、與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;
3、以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
拆遷用于非公益事業房屋的附屬物，不作房屋調換，由拆遷人給予貨幣補償。
實行房屋調換的，拆遷人應當提供兩處以上經區、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇。
三、遇到小區拆遷問題怎么辦?
法律分析：北京老舊小區改造補償標準具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
法律分析：根據北京市的相關規定，北京市的被拆遷人可以選擇貨幣補償或產權調換兩種補償方式中的任意一種，如選擇貨幣補償的，則拆遷征收部門會根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價向被拆遷人支付補償；如選擇產權調戶的，則根據房屋價值評估結果補償相應價款的房屋。
法律依據：《北京市城市房屋拆遷管理辦法》
第二十一條 房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換，產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
拆遷租賃房屋實行產權調換，拆遷人提供的產權調換房屋在規劃市區內(在規劃市區外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。
第二十二條 實行貨幣補償的，補償款根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價確定。被拆遷房屋的房地產市場評估價包括房屋的重置成新價和區位補償價，具體評估規則由市國土房管局制定公布。
第二十四條 實行產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第二十二條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額與所調換房屋的房地產市場評估價款，結算差價。
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●北京拆遷置換補償標準最新
●北京拆遷置換補償標準是多少
●北京拆遷安置方案
●北京拆遷置換補償標準文件
●北京市拆遷補償安置
●北京拆遷補償標準明細
●北京拆遷補償方案
●2021北京拆遷補償政策
●北京拆遷房屋補償標準
●2021年北京拆遷房補償明細表
●北京小區拆遷補償標準是多少
●北京小區拆遷補償標準是多少
●北京小區拆遷補償標準最新
●北京老小區拆遷補償
●北京舊小區拆遷
●北京老小區拆遷 每平米怎么賠償
●北京樓房拆遷補償標準明細2021
●北京樓房拆遷補償標準
●北京樓房拆遷怎么補償
●北京拆遷補助最多的小區
●通州拆遷補償律師在線咨詢，北京市通州區南大街平房騰退相關政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2019紹興拆遷補償標準，北京隨遷子女超過18歲還可以嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京順義大棚拆遷補償多少，溫室大棚拆遷補償標準細則:今日拆遷補償法律在線咨詢
●西城拆遷補償律師費用，北京西城區案件委托律師收費項目有哪些（政府指導價）:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京拆遷補償契稅，拆遷補償的房屋是否要交稅:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京拆遷補償多少平米，北京拆遷補償按戶口還是人頭計算:今日關于拆遷普法話題更新
●北京 拆遷補償費，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京米市胡同拆遷補償，通州大院騰退補償政策是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京停止拆遷補償安置，國家拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●禮賢拆遷補償標準，北京大興機場征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大興專業拆遷補償律師電話，北京大興機場征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京 拆遷補償 知乎，拆遷賠幾套房:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京私產樓房拆遷補償標準，城市動遷公產房證想變私產怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京拆遷家電補償，國家拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京朝陽民房拆遷補償，朝陽區拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京宋莊拆遷補償，通州宋莊拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償重點項目，北京征地補償費標準是如何規定的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償律師服務咨詢部，北京專門打拆遷的律師事務所:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京樓房拆遷如何補償，北京樓房拆遷補償比例是多少啊:今日關于拆遷普法話題更新
●農村外嫁女享受拆遷補償嗎現在，農村外嫁女享受拆遷補償嗎北京:今日關于拆遷普法話題更新
文章來源參考：【頭條】，北京拆遷置換補償標準是多少本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：陳藝晴
內容審核：王學棉律師
