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慶云拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，慶云拆遷新政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-14 01:30:01
作者：
圣運(yùn)律師
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慶云拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),慶云拆遷計(jì)劃,法律分析：各地的拆遷計(jì)劃會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)

慶云拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，慶云拆遷新政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、慶云拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),慶云拆遷計(jì)劃

法律分析：各地的拆遷計(jì)劃會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書(shū)，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

二、慶云拆遷新政策

法律分析：1、堅(jiān)持先補(bǔ)償后拆遷

以往拆遷基本上都是先簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，開(kāi)發(fā)商前期會(huì)支付部分補(bǔ)償款，后期會(huì)將補(bǔ)償款落實(shí)到位。但是，這也造成了很多人無(wú)法拿到完整的補(bǔ)償款，基于這一現(xiàn)象，今年開(kāi)始，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，在補(bǔ)償款沒(méi)有落實(shí)到位時(shí)，大家有權(quán)拒絕拆遷。

2、補(bǔ)償價(jià)值必須對(duì)等

拆遷必須保證拆遷補(bǔ)償與同地段同類型房屋價(jià)值對(duì)等，充分保障被拆遷人的權(quán)益。

3、“錢”、“房”，可自由選擇

被拆遷人可以自主選擇貨幣補(bǔ)償，或者是房屋補(bǔ)償。

4、嚴(yán)厲打擊以暴力威脅等強(qiáng)硬手段破壞他人拆遷

任何人及單位不得已任何暴力手段，如斷水?dāng)嚯姷龋仁共疬w人進(jìn)行搬遷事宜。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、慶云拆遷的新政策？

1、堅(jiān)持先補(bǔ)償后拆遷以往拆遷基本上都是先簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，開(kāi)發(fā)商前期會(huì)支付部分補(bǔ)償款，后期會(huì)將補(bǔ)償款落實(shí)到位。但是，這也造成了很多人無(wú)法拿到完整的補(bǔ)償款，基于這一現(xiàn)象，今年開(kāi)始，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，在補(bǔ)償款沒(méi)有落實(shí)到位時(shí)，大家有權(quán)拒絕拆遷。2、補(bǔ)償價(jià)值必須對(duì)等拆遷必須保證拆遷補(bǔ)償與同地段同類型房屋價(jià)值對(duì)等，充分逗世鍵保障被拆遷人的權(quán)益。3、“錢”、“房”，可自由選擇被拆遷人可以自主選擇貨幣補(bǔ)償，或者是房屋補(bǔ)償。4、嚴(yán)厲打擊以暴力威脅等強(qiáng)硬手段破壞他人拆山巧遷任何人及單位不得已任何暴力手段，如斷水?dāng)嚯姷龋仁共疬w人進(jìn)行搬遷事宜。【本文所涉及的法律依據(jù)】：:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋返物征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。