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慶云拆遷補償，慶云拆遷新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-14 01:09:38
作者：
圣運律師
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慶云拆遷補償,慶云拆遷新政策法律問題,法律分析:1、堅持先補償后拆遷以往拆遷基本上都是先簽訂拆遷補償協(xié)議，開發(fā)商前期會支付部分補償款，后期會將補償款落實到位。但是，這也造成了很多人無法拿到完整的補償款，基于這一現(xiàn)象，今年開始，根據(jù)《國有土

慶云拆遷補償，慶云拆遷新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、慶云拆遷補償,慶云拆遷新政策法律問題

法律分析:

1、堅持先補償后拆遷

以往拆遷基本上都是先簽訂拆遷補償協(xié)議，開發(fā)商前期會支付部分補償款，后期會將補償款落實到位。但是，這也造成了很多人無法拿到完整的補償款，基于這一現(xiàn)象，今年開始，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，在補償款沒有落實到位時，大家有權(quán)拒絕拆遷。

2、補償價值必須對等

拆遷必須保證拆遷補償與同地段同類型房屋價值對等，充分保障被拆遷人的權(quán)益。

3、“錢”、“房”，可自由選擇

被拆遷人可以自主選擇貨幣補償，或者是房屋補償。

4、嚴厲打擊以暴力威脅等強硬手段破壞他人拆遷

任何人及單位不得已任何暴力手段，如斷水斷電等，迫使拆遷人進行搬遷事宜。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、慶云拆遷新政策

法律分析：1、堅持先補償后拆遷

2、補償價值必須對等

拆遷必須保證拆遷補償與同地段同類型房屋價值對等，充分保障被拆遷人的權(quán)益。

3、“錢”、“房”，可自由選擇

被拆遷人可以自主選擇貨幣補償，或者是房屋補償。

4、嚴厲打擊以暴力威脅等強硬手段破壞他人拆遷

任何人及單位不得已任何暴力手段，如斷水斷電等，迫使拆遷人進行搬遷事宜。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、慶云拆遷新政策 ?

法律分析:

1、堅持先補償后拆遷

2、補償價值必須對等

拆遷必須保證拆遷補償與同地段同類型房屋價值對等，充分保障被拆遷人的權(quán)益。

3、“錢”、“房”，可自由選擇

被拆遷人可以自主選擇貨幣補償，或者是房屋補償。

4、嚴厲打擊以暴力威脅等強硬手段破壞他人拆遷

任何人及單位不得已任何暴力手段，如斷水斷電等，迫使拆遷人進行搬遷事宜。

【法律依據(jù)】:

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、慶云拆遷計劃

法律分析：各地的拆遷計劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、慶云拆遷的新政策？

1、堅持先補償后拆遷以往拆遷基本上都是先簽訂拆遷補償協(xié)議，開發(fā)商前期會支付部分補償款，后期會將補償款落實到位。但是，這也造成了很多人無法拿到完整的補償款，基于這一現(xiàn)象，今年開始，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，在補償款沒有落實到位時，大家有權(quán)拒絕拆遷。2、補償價值必須對等拆遷必須保證拆遷補償與同地段同類型房屋價值對等，充分逗世鍵保障被拆遷人的權(quán)益。3、“錢”、“房”，可自由選擇被拆遷人可以自主選擇貨幣補償，或者是房屋補償。4、嚴厲打擊以暴力威脅等強硬手段破壞他人拆山巧遷任何人及單位不得已任何暴力手段，如斷水斷電等，迫使拆遷人進行搬遷事宜。【本文所涉及的法律依據(jù)】：:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋返物征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。