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企業(yè)工廠拆遷補償騰退門面，拆遷有營業(yè)執(zhí)照的補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-10 09:33:13
作者：
圣運律師
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企業(yè)工廠拆遷補償騰退門面,騰退和拆遷時的補償按照營業(yè)執(zhí)照算嗎,騰退和拆遷時的補償確實與營業(yè)執(zhí)照有關。具體補償方式如下：一、補償標準根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損

企業(yè)工廠拆遷補償騰退門面，拆遷有營業(yè)執(zhí)照的補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、企業(yè)工廠拆遷補償騰退門面,騰退和拆遷時的補償按照營業(yè)執(zhí)照算嗎

騰退和拆遷時的補償確實與營業(yè)執(zhí)照有關。具體補償方式如下：

一、補償標準

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償是重要的一部分。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由地方政府制定。這通常意味著，如果商業(yè)用房在拆遷前有良好的經(jīng)營效益，那么其停產(chǎn)停業(yè)損失的補償也會相應較高。

二、補償方式

對于擁有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房，拆遷補償通常會按照門面房的標準進行，這高于普通住宅的補償標準。

除了房屋本身的補償外，還會考慮到營業(yè)損失、設備搬遷損失以及設備損壞等方面的補償。這些都是為了確保被拆遷的商業(yè)經(jīng)營者能夠得到合理的經(jīng)濟補償，以減輕因拆遷帶來的經(jīng)濟損失。

三、注意事項

在拆遷過程中，商業(yè)經(jīng)營者應保留好相關的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證件，以便在申請補償時提供證明。

如果對拆遷補償方案有異議，可以通過合法途徑提出申訴或尋求法律援助，以維護自己的合法權益。

綜上所述，騰退和拆遷時的補償確實會考慮到營業(yè)執(zhí)照的因素，特別是針對商業(yè)用房的拆遷。具體的補償標準和方式會根據(jù)地方政府的規(guī)定以及房屋被征收前的實際情況來確定。

二、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的補償嗎

法律分析：有營業(yè)執(zhí)照是有補償?shù)?。原則上只要辦理了相關的法律手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照等)，在拆遷過程中就應該得到相應的補償，即按照正常營業(yè)收入為計算標準，補償實際經(jīng)營人的經(jīng)營損失。(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補償

一、有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補償1、有營業(yè)執(zhí)照拆遷如下補償：（1）住宅房屋經(jīng)批準用于經(jīng)營活動的，有營業(yè)執(zhí)照的房子按門面房的標準進行拆遷補償?shù)?；?）對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、辦理營業(yè)執(zhí)照需要的材料是什么辦理營業(yè)執(zhí)照需要以下材料：1、公司法定代表人簽署的公司設立登記申請書；2、全體股東簽署的公司章程；3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復印件；5、指定代表或委托代理人證明；6、代理人身份證及其復印件；7、住所使用證明。

四、拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

一、拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償1、在有營業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償?shù)妊a償項目。其中營業(yè)損失補償最為客觀。在企業(yè)拆遷中，特別是針對真正的實體經(jīng)營者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實踐操作中，它所依據(jù)的標準在我們國家不是很明確。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、農(nóng)村拆有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償1、在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償?shù)妊a償項目；2、拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

五、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

一、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償1、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的賠償標準如下：（1）房屋權屬證書登記為標準，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補償；（2）有合法經(jīng)營手續(xù)為標準，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序為：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領取補償款；11、拆除房屋。