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企業(yè)拆遷營業(yè)損失補(bǔ)償，拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-09 19:59:06
作者：
圣運(yùn)律師
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企業(yè)拆遷營業(yè)損失補(bǔ)償,有營業(yè)執(zhí)照拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),有營業(yè)執(zhí)照的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償和設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)取＞唧w標(biāo)準(zhǔn)如下：一、房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，房屋征收部門應(yīng)給予被征收人房

企業(yè)拆遷營業(yè)損失補(bǔ)償，拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、企業(yè)拆遷營業(yè)損失補(bǔ)償,有營業(yè)執(zhí)照拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

有營業(yè)執(zhí)照的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償和設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)取＞唧w標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、房屋拆遷補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，房屋征收部門應(yīng)給予被征收人房屋價值的補(bǔ)償。這包括被征收房屋本身的價值，以及因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額通常由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、營業(yè)損失補(bǔ)償

營業(yè)損失補(bǔ)償是拆遷賠償中的重要部分，特別是對于實體經(jīng)營者。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，雙方應(yīng)就停產(chǎn)停業(yè)損失等事項訂立補(bǔ)償協(xié)議。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失的具體金額會根據(jù)企業(yè)過去的效益、停產(chǎn)停業(yè)的期限等因素綜合確定。

三、設(shè)備搬遷和設(shè)備損壞補(bǔ)償

在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，設(shè)備搬遷和設(shè)備損壞也是常見的補(bǔ)償項目。設(shè)備搬遷補(bǔ)償通常涵蓋因搬遷設(shè)備所產(chǎn)生的費用，而設(shè)備損壞補(bǔ)償則針對因拆遷過程中設(shè)備受損的情況。

總的來說，有營業(yè)執(zhí)照的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合考量多個因素的結(jié)果，包括但不限于房屋價值、營業(yè)損失、設(shè)備搬遷和損壞等。在具體執(zhí)行過程中，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

一、拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償1、在有營業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項目。其中營業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀。在企業(yè)拆遷中，特別是針對真正的實體經(jīng)營者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實踐操作中，它所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)在我們國家不是很明確。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、農(nóng)村拆有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償1、在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項目；2、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的補(bǔ)償嗎

法律分析：有營業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償?shù)摹Ｔ瓌t上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照等)，在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，即按照正常營業(yè)收入為計算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實際經(jīng)營人的經(jīng)營損失。(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、要拆遷的房子能辦營業(yè)執(zhí)照嗎

要拆遷的房子是不能辦營業(yè)執(zhí)照的。因為在拆遷安置期間，該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)都存在爭議，且存在被拆除的風(fēng)險，因此不具備穩(wěn)定的經(jīng)營條件。如果擅自在要拆遷的房屋上開展經(jīng)營活動，可能會被相關(guān)部門認(rèn)定為違法行為，受到處罰。拆遷房子包括：1、房屋本體：包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地面、門窗等；2、房屋內(nèi)部設(shè)施：包括水、電、氣等管道設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)等；3、固定裝置：包括固定在房屋內(nèi)部或外部的固定裝置，如櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)等；4、土地使用權(quán)：即房屋所占用的土地使用權(quán)。拆遷房子的條件通常包括以下方面：1、拆遷范圍：政府需要對一定范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷，這個范圍通常是由城市規(guī)劃、市政建設(shè)等部門根據(jù)城市發(fā)展需要和公共利益等因素綜合考慮而確定的；2、房屋性質(zhì)：拆遷房屋通常是指違法建設(shè)、無證房屋、危房、老舊房屋、征收范圍內(nèi)的房屋等，這些房屋通常都存在安全隱患或者違反相關(guān)規(guī)定；3、房屋產(chǎn)權(quán)：政府拆遷房屋需要保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，同樣也需要依法處理房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬問題；4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：政府需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。綜上所述，要拆遷的房子是政府或相關(guān)部門根據(jù)法律規(guī)定，為了公共利益或城市規(guī)劃需要，對某些建筑物或土地進(jìn)行強(qiáng)制拆除的房屋。這些房屋可能是違法搭建、違法占地、安全隱患、影響城市規(guī)劃等原因而需要拆除。拆遷房子通常需要給予合理的補(bǔ)償，并且需要依照相關(guān)法規(guī)程序進(jìn)行拆除。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

五、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

一、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償1、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償；（2）有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序為：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機(jī)構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評估報告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。