業主車輛受損物業公司是否應當承擔責任,業主車輛受損物業公司是否應當承擔責任,一、業主車輛受損物業公司是否應當承擔責任1、業主車輛受損如果有保管合同且收費物業應當承擔責任。根據相關規定，保安措施和防范工作方面存在疏忽導致業主財產安全受到損害時
一、業主車輛受損物業公司是否應當承擔責任
1、業主車輛受損如果有保管合同且收費物業應當承擔責任。根據相關規定，保安措施和防范工作方面存在疏忽導致業主財產安全受到損害時，應當依法承擔相應的法律責任。但是物業公司在進行物業服務時，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和過失，盡到了管理、保障義務，物業公司就不應承擔案外人犯罪行為所致的損害結果的民事賠償責任。
2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、停在小區的車被刮蹭了處理流程是什么
1、發現車輛被劃傷后不要移動，然后盡快打電話給保險公司，保險公司的工作人員會到現場調查；
2、保險公司員工到現場調查取證后，與業主、肇事者、修理廠、保險公司等協商確定損害；
3、車主和保險公司根據事故具體情況收集理賠所需材料；
4、保險公司會對材料進行審核，審核成功后，保險公司會直接把錢轉到保險人的銀行賬戶。
一、監控壞了導致業主損失，物業公司要部分承擔責任嗎1、小區監控壞了導致業主損失，物業公司是要承當部分責任。物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。2、法律依據：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。二、物業管理的權利有哪些1、物業管理企業應當根據有關法律法規、物業服務合同和物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用，公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度，結合實際情況，制定管理辦法；2、按照物業服務合同和管理辦法實施管理；3、按照物業服務合同和有關規定收取物業服務費用；4、有權制止和向有關行政主管部門匯報違反治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規和規章制度的行為。
一、小區內發生交通事故物業有責任嗎1、小區內發生交通事故物業是否有責任視具體情況而定，具體情況如下：（1）可以要求損害方進行賠償；（2）如果屬于小區物業工作人員造成的損失，可以要求小區物業進行賠償；（3）因為用人單位的工作人員因執行工作任務造成他人損害的，由用人單位承擔侵權責任，進行賠償；（4）即便不是在正規的停車場，物業對車輛造成的損失也應當賠償。2、法律依據：《物業管理條例》第十七條管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。二、物業的責任有哪些1、物業維修管理，物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業設備的管理，需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業環境管理，物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理；4、物業管理安全，物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全；5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系，如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。
法律分析：
物業公司在未盡到合同約定的義務的情況下，致使業主車輛受損的，物業公司應當承擔責任。因為物業公司有義務依照物業服務合同約定妥善保護業主的合法財產不受侵害，其沒有按照合同盡到義務的屬于違約。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
物業公司在未盡到合同約定的義務的情況下，致使業主車輛受損的，物業公司應當承擔責任。因為物業公司有義務依照物業服務合同約定妥善保護業主的合法財產不受侵害，其沒有按照合同盡到義務的屬于違約。
小區業主家中被盜物業公司有承擔責任嗎
如果因物業公司疏于管理，比如導致防盜門一直處于損壞狀態，從而使他人能夠隨意入樓相對較為隱私的場所，且物業公司也沒有其他證據能夠證明物業公司履行了其他的安全保證職責的話。則對于業主的財產損失，物業公司應根據侵權責任及物業管理條例的相關規定承擔與其管理過錯相當的賠償責任。
業主是否可以起訴物業公司
物業公司與業主的關系是合同關系，業主聘請物業公司對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理；
維護相關區域內的環境衛生和秩序等，在合同中規定了雙方的權利和義務，如果發生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。
《物業管理條例實施細則》第六條規定，在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時，業主有權拒絕支付物業管理費用，并有權提出賠償請求。
業主被盜什么情況下物業公司需要承擔賠償損失的責任
物業服務合同一般而言屬于有償委托合同。導致業主家中財物損失，物業公司應當承擔相應的民事財產賠償責任。考察物業公司是否應承擔賠償責任的關鍵是雙方在《物業服務合同》中是否約定了物業公司對業主專有部分內財物保管、報警系統管理等內容；物業公司是否按照物業合同約定履行應盡的職責，是否存在過錯。只有物業公司未盡到管理人的注意義務和謹慎勤勉義務，其有過錯時才承擔相應的賠償責任。
小區業主失竊物業公司要自負責任嗎
法律明確規定，物業公司與小區間的權利義務取決于雙方物業合同約定。
也就是說，如果物業公司依約履行物業服務合同中的義務，特別是依約履行小區的安保義務，而出現小區業主財產被盜，物業公司一般無需向業主承擔賠償責任。
如物業公司未能履行物業服務合同中安保條款的約定，導致業主財產被盜，則應承擔相應的法律責任。
物業公司是否有義務為業主代收快遞
要以合同約定為準。物業服務公司與業主之間構成物業服務合同關系，雙方的權利義務受物業服務合同約束。那么物業服務合同中是否有代收快遞的服務約定則成為關鍵。如果合同中沒有約定物業公司為業主提供代收快遞服務，物業公司就沒有法定或約定義務代業主收快遞，業主也不能因為物業公司拒絕代收而責難物業公司。如果合同中約定的服務范圍包括了代收快遞，那么物業公司就應該為業主代收快遞。
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投稿：喻軒
內容審核：苗佳律師
