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樂清濱江新區(qū)拆遷補償，樂清市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-09 04:45:11
作者：
圣運律師
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樂清濱江新區(qū)拆遷補償,樂清市濱江新區(qū)分幾期拆遷,樂清市濱江新區(qū)分幾期拆遷的問題，目前無法給出確切的答案，因為這取決于當?shù)卣木唧w規(guī)劃和實施進度。一般來說，政府會根據(jù)城市規(guī)劃、資金狀況、居民需求等多方面因素來制定拆遷計劃。在拆遷過程中，政府

樂清濱江新區(qū)拆遷補償，樂清市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、樂清濱江新區(qū)拆遷補償,樂清市濱江新區(qū)分幾期拆遷

樂清市濱江新區(qū)分幾期拆遷的問題，目前無法給出確切的答案，因為這取決于當?shù)卣木唧w規(guī)劃和實施進度。一般來說，政府會根據(jù)城市規(guī)劃、資金狀況、居民需求等多方面因素來制定拆遷計劃。

在拆遷過程中，政府會遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性、公正性和透明性。根據(jù)這些法規(guī)，政府在拆遷前需要制定征收補償方案，并征求公眾意見。同時，被征收人也有權(quán)獲得相應的補償，包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?

因此，要了解樂清市濱江新區(qū)具體分幾期拆遷，建議直接咨詢當?shù)卣蛳嚓P(guān)部門，以獲取最準確的信息。同時，也可以關(guān)注當?shù)卣l(fā)布的官方公告或相關(guān)新聞報道，以了解拆遷計劃的最新動態(tài)。

二、樂清市拆遷補償標準

法律分析：房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、樂清拆遷計劃

法律分析：對被征收房屋價值的補助，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、樂清城東拆遷計劃

法律分析：各地的拆遷計劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、樂清2021年拆遷計劃

法律分析：征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

法律依據(jù)：《樂清市人民政府征地補償安置公告》

一、補償安置具體內(nèi)容詳見附件《征地補償安置方案》。

二、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定的，要求舉行聽證的，應當在本公告期滿前到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出書面申請。提出申請的成員達到被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員半數(shù)以上（不含半數(shù)）的或者認為確有必要的，市人民政府將組織召開聽證會，聽證時間另行通知。

三、土地權(quán)利人對初步土地勘測定界調(diào)查成果有異議的，以書面形式向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）申請，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應及時組織復查校核，以校核后結(jié)果作為補償?shù)怯浺罁?jù)。在公告期內(nèi)未提出申請的，以初步土地勘測定界成果為準。

四、征地補償?shù)怯浧谙拗凉嫫跐M之日。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應當在征地補償安置公告規(guī)定的期限內(nèi)，持相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬證明資料，到當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）辦理征地補償?shù)怯浕蛱岢霎愖h。在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補償?shù)怯浀?，以土地現(xiàn)狀調(diào)查和公示結(jié)果為準。

五、征地范圍內(nèi)搶建的建筑物、構(gòu)筑物及裝潢和搶種搶栽的地上農(nóng)作物與突擊養(yǎng)殖等一律不辦理補償?shù)怯洝?/p>

六、本公告期限為30日，自張貼次日起算。