宅基地拆遷補償款被弟弟侵占,城市戶口弟弟掙奪宅基地怎么辦理,針對城市戶口的弟弟爭奪宅基地的問題，首先要明確的是，根據《中華人民共和國土地管理法》第九條，宅基地屬于農民集體所有，且根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁
針對城市戶口的弟弟爭奪宅基地的問題，首先要明確的是，根據《中華人民共和國土地管理法》第九條，宅基地屬于農民集體所有，且根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，城市戶口的弟弟在法律上并不具備擁有農村宅基地的資格。
如果發生爭奪宅基地的情況，可以采取以下措施：
一、協商解決
雙方應首先嘗試通過友好協商解決問題。根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。協商是解決爭議的首選方式，可以在平和的氛圍中達成共識，避免矛盾升級。
二、申請調解或行政裁決
如果協商無果，可以申請第三者進行調解，或者向人民政府申請行政裁決。根據相關法律規定，縣級以上國土資源行政主管部門負責宅基地權屬爭議案件的調查和調解工作。人民政府或土地主管部門收到申請后，會進行書面審查并調查事實，提出處理意見。
三、法律途徑
若協商、調解或行政裁決均無法解決問題，當事人可以選擇通過法律途徑解決爭議。根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條，當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。通過法律程序，可以確保雙方的權益得到公正、公平的處理。
綜上所述，城市戶口的弟弟在法律上不具備擁有農村宅基地的資格，如果發生爭奪宅基地的情況，應通過協商、調解、行政裁決或法律途徑等方式解決爭議。
法律主觀：一是原籍在本村，依法申請 宅基地 并獲批后，戶籍遷出的，只要沒有其他居所，原有宅基地是可以繼續使用的; 二是依法 繼承 ，但繼承的只是宅基地的地上物(即房屋的建筑物、構筑物，以及綠植等)，法律意義上沒有集體建設用地使用權(即 宅基地使用權 )。
法律客觀：《 民法典 》第三百六十二條，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
農村的居民是可以在城市里面買房子的，當然也可以在農村里面修房子。因為國家政策的原因，現在農村的居民都有本集體經濟組織建設用地，這便是宅基地，大家可以用來建造房屋或者是工廠，這原本就是農民的權益，是任何人或者是單位都不能夠剝奪的。一般來說，農村里面一戶居民就只有一處的宅基地，但是并不會規定自己只能夠有一處房產。
一、農村宅基地及其上房屋買賣的法律法規及相關解讀
《土地管理法》第62
條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。”《土地管理法》第63條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。”國務院辦公廳1999年頒布的
《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》規定：“農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。”國土資源部2004年發布的《關于加強農村宅基地管理的意見》中規定：“嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證”。
根據上述規定可知，現階段我國農村為了嚴格控制農村宅基地的審批數量，農村宅基地嚴格實行“一戶一宅”的使用原則。
即農村村民一戶只能申請一處宅基地。
農村宅基地的所有權屬于農民集體，農民對宅基地只有永久使用權，無所有權。
農村宅基地的性質決定了農民原則上無權對農村宅基地進行轉讓和買賣。
但是，由于農民宅基地使用權與其集體經濟組織成員的資格密切相關(農村宅基地的使用權人只能是該集體的村民，)，且我國又實行“地隨房走”的房地一體主義原則，而宅基地上的房屋屬于農民的私有財產，所以，宅基地上的房屋在一定條件下(本集體經濟組織內)是可以進行轉讓和買賣的，也就是說農村宅基地使用權可以隨宅基地上房屋的轉讓和買賣，而僅限于在本集體經濟組織內進行轉讓和買賣。
但是絕對不能出賣給非本村以外的村民和城鎮居民。
也就是說，與本村村民簽訂的房屋(宅基地)轉讓合同是有效的；與非本村村民(包括外村村民和城鎮居民)簽訂的房屋(宅基地)買賣合同是無效的。
二、農村民房子可以買賣嗎？
農村房屋不同于城鎮房屋可以隨意買賣，而是對購買主體有嚴格限制的。
首先，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅。因此，城市居民不能成為農村民房的購買主體。
其次，只有本集體經濟組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此本集體經濟組織成員外成員不能成為農村民房的購買主體。
最后，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，本集體經濟組織成員也并非可以隨意購買民房。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
戶口在城里老家宅基地的處理方法如下：
1、原籍在本村，依法申請宅基地并獲批后，戶籍遷出的，只要沒有其他居所，原有宅基地可以繼續使用；
2、依法繼承宅基地的地上物，如房屋建筑物、構筑物及綠植等，但不包括宅基地使用權；
3、子女戶口遷出后，父母去世，父母所享有的宅基地由村集體收回，但宅基地上的房屋可以依法繼承；
4、兒子城市戶口可以繼承老家的房產，但如果未獲得宅基地使用權，房產不能翻新、重建，只能使用至自然倒塌。
宅基地的權屬與轉讓：
1、宅基地權屬：宅基地是農村集體所有土地的一部分，由農村集體經濟組織成員按照規定享有使用權；
2、宅基地使用權取得：農村集體經濟組織成員可以依法申請宅基地使用權，用于建設住宅；
3、宅基地使用權轉讓限制：宅基地使用權一般不得買賣、出租或者以其他形式轉讓，但法律、法規另有規定的除外；
4、宅基地繼承：宅基地使用權可以依法進行繼承；
5、宅基地回收與補償：國家因公共利益需要征收宅基地時，應當依法給予補償。
綜上所述，戶口在城里老家宅基地的處理方法是：原籍在本村的申請宅基地并獲批后，戶籍遷出的可以繼續使用原有宅基地；繼承宅基地的地上物可以包括房屋建筑物、構筑物及綠植等，但不包括宅基地使用權；子女戶口遷出后，父母去世，父母所享有的宅基地由村集體收回，但房屋可以繼承；兒子城市戶口可以繼承老家的房產，但如果未獲得宅基地使用權，房產不能翻新、重建，只能使用至自然倒塌。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
醫療糾紛有訴訟時效期，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條 人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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投稿：李毅
內容審核：郭建煒律師
