商鋪租賃與拆遷補償,租的商鋪遇到政府拆遷怎么賠償,租的商鋪遇到政府拆遷時，租戶是有權獲得相應賠償的。具體的賠償內容主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人
租的商鋪遇到政府拆遷時，租戶是有權獲得相應賠償的。具體的賠償內容主要包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府需要給予被征收人房屋價值的補償。這部分補償主要是針對房屋本身的，但由于租戶并非房屋所有權人，因此這部分補償通常由房東獲得。然而，如果租戶在租賃期間對房屋進行了裝修或改良，那么租戶有權就這部分投入獲得相應的補償。
二、搬遷、臨時安置的補償
同樣根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，政府還需要支付因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。對于租戶而言，這意味著可以獲得因拆遷導致的搬遷費用以及臨時安置的費用補償。這些費用可能包括搬家費、新址的租金差價（如果新址租金更高）、以及因搬遷導致的營業損失等。
三、停產停業損失的補償
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條明確規定，對因征收房屋造成停產停業損失的，應當根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定補償。對于租戶來說，這是最重要的一部分補償，因為它直接關系到租戶的經營利益。停產停業損失的補償應該能夠覆蓋租戶在拆遷期間的經營損失，包括但不限于員工工資、租金、以及因無法經營導致的利潤損失等。
總的來說，租的商鋪遇到政府拆遷時，租戶有權獲得搬遷、臨時安置以及停產停業損失等方面的補償。但具體的補償金額和方式需要租戶與房東以及征收部門進行協商確定。
法律分析：承租的商鋪要進行拆遷的，承租人可以獲得的經濟補償包括停產停業損失、設備搬遷產生的費用、臨時安置費用等，如果拆遷人不補償的，承租人可以提起行政訴訟維權。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
法律主觀：店鋪要 拆遷 租客有補償，是商鋪所有權人給予的補償。 補償包括替代租賃店鋪土地的租金價差損失、店鋪經營損失、店鋪停業停產損失、店鋪機器設備固定資產的損失、拆遷搬遷費用、拆遷解聘員工的安置補償費用。 拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：補償標準：正規的商務用途的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非)，有營業執照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內，首先要看租賃合同中是否有關于拆遷補償的明確約定，如果有，則按照合同約定來進行，如果沒有則只能按照法律的規定來進行，按照法律規定，承租人是有權利獲得拆遷補償的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
●商鋪租賃與拆遷補償的區別
●商鋪租賃拆遷條款
●租的商鋪拆遷補償
●商鋪租賃合同遇到拆遷條款
●商鋪租戶拆遷補償
●商鋪租戶拆遷補償約法律規定
●商鋪拆遷要賠償租戶什么
●商鋪拆遷承租人的損失誰賠償
●商鋪租賃合同拆遷
●租的商鋪拆遷
●租的商鋪遇到政府拆遷怎么賠償呢
●租的商鋪遇到政府拆遷怎么賠償呢
●租的商鋪被拆遷有補償嗎
●租的商鋪拆遷補償
●租戶商鋪拆遷應該怎么賠償
●租的商鋪被拆了怎么賠償
●租的門市拆遷商戶賠錢怎么算
●商鋪租戶拆遷補償
●租的商鋪 被征收
●租的商鋪要拆租戶有補償嗎
●鋪面拆遷補償標準，商鋪拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●成都鄉下商鋪拆遷補償標準，成都拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天津商鋪拆遷如何補償商鋪，商鋪拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●政府對于門面的拆遷補償，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●批發市場拆遷補償，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●清遠商鋪拆遷政策補償多少，打征地拆遷補償官司律師收費多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●長清老城拆遷商鋪補償，長清老城區改造規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●沿街樓房拆遷怎么補償，拆遷商鋪如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪2樓拆遷補償多少，商鋪內搭建二層拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●街道沿街房拆遷補償辦法，政府改造商鋪補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村商鋪拆遷怎么補償，商鋪拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償100萬利息多少，100萬商鋪拆遷補償多少:今日關于拆遷普法話題更新
●商鋪拆遷補償標準上海，商鋪拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪拆遷補償大概什么錢，商鋪拆遷補償標準農村宅基地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪拆遷如何補償租戶，門面拆遷對租戶有哪些補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村拆遷商鋪怎么補償，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪拆遷補償房東不給，店面拆遷補償房東不給怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商鋪拆遷補償包括什么，商鋪拆遷補償的標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●門面拆遷補償標準2017，商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●個體旅社拆遷怎么補償，商鋪合同霸王條款不退費如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，商鋪租賃拆遷條款本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：羅佳
內容審核：郭建煒律師
